วันที่ 28 ตุลาคม 2559 เมื่อเวลา 08.30 น. ผู้สื่อข่าวรายงานว่า ร.ท.ฐิติกาญจน์ เวชสิทธิ์ หัวหน้าชุดปฏิบัติการ กองบัญชาการควบคุม มณฑลทหารบกที่ 45 จ.สุราษฎร์ธานี พร้อมกำลัง ร่วมกับเจ้าหน้าที่เทศกิจ เทศบาลนครเกาะสมุย ปฏิบัติการในแผนการจัดระเบียบสังคม ตรวจสอบสิ่งปลูกสร้าง อาคาร ร้านค้า บริเวณถนนสายเลียบชายหาดเฉวง ม.3 ต.บ่อผุด อ.เกาะสมุย จ.สุราษฎร์ธานี พบว่าในที่ดินของเอกชนรายหนึ่งในพื้นที่ 8 ไร่ มีสิ่งปลูกสร้างอาคาร โดยไม่มีใบอนุญาตก่อสร้างอาคารจำนวนหลายหลัง ที่เป็นลักษณะออฟฟิตบริษัททัวร์ ร้านค้า ร้านอาหาร เจ้าหน้าที่ได้เข้าเจรจาพร้อมกับให้ผู้ที่ใช้อาคารเซ็นรับทราบเพื่อดำเนินการขออนุญาตการก่อสร้างอาคารภายใน 30 วัน นับจากที่ได้รับทราบคำสั่งดังกล่าว หากพ้นกำหนด 30 วัน เทศบาลนครเกาะสมุยจะดำเนินฟ้องศาลให้มีผลบังคับใช้กฏหมายต่อไป
การจัดระเบียบอาคารในครั้งนี้เจ้าหน้าที่ได้อาศัยอำนาจในมาตรา41 แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ.2522 ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ 2) พ.ศ.2535ตามคำสั่งให้ระงับการก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเคลื่อนย้ายอาคารตามมาตรา 40 (1) พร้อมด้วยคำสั่งห้ามใช้หรือเข้าไปในส่วนใดๆของอาคารหรือบริเวณอาคารตามมาตรา 40 (2) และคำสั่งให้ยื่นขอรับใบอนุญาตก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอน หรือเคลื่อนย้ายอาคารหรือดำเนินการแจ้งตามมาตรา 39 ทวิตามมาตรา 41 ซึ่งเป็นการกระทำโดยไม่ได้รับอนุญาตหรือมิได้แจ้งเจ้าพนักงานท้องถิ่น
ร.ท.ฐิติกาญจน์ เวชสิทธิ์ หัวหน้าชุดปฏิบัติการ เผยว่า หลังจากได้รับเรื่องร้องเรียนจากทางเทศบาลนครเกาะสมุย ที่ได้นำประกาศคำสั่งมาติดเรื่องระงับการก่อสร้างอาคาร หริอดัดแปลง หรือเคลื่อนย้ายอาคาร ตามพ.ร.บ.ควบคุมอาคาร พ.ศ.2522 ต่อมามีการปลดป้ายออกจำนวน 2 จุดโดยไม่ทราบว่าใครเป็นคนปลด ในวันนี้จึงได้ร่วมกับเจ้าหน้าที่เทศกิจเทศบาลนครเกาะสมุยนำป้ายและคำสั่งให้กับผู้ประกอบการบนที่ดินดังกล่าวลงชื่อรับทราบ พร้อมกับให้ดำเนินการตรวจสอบว่ามีการก่อสร้างอาคารถูกต้องหรือไม่
ด้านนายรามเนตร ใจกว้าง นายกเทศมนตรีนครเกาะสมุย กล่าวว่า ตามระเบียบแล้วการที่จะก่อสร้างอาคารในที่ดินตนเองนั้นจะต้องทำการขออนุญาตให้ถูกต้อง ถ้ามีการก่อสร้างโดยไม่ได้ขออนุญาตเทศบาลก็จำเป็นต้องออกหนังสือให้เจ้าของที่ดินไปขออนุญาต ถ้าไม่ดำเนินการเท่ากับละเว้นการทำให้ถูกต้องของระเบียบราชการ เทศบาลฯก็ต้องดำเนินการตามกฏหมายต่อไป ส่วนผู้ที่มาก่อสร้างในที่ดินแปลงนี้ ตอนนั้นก็เข้าใจว่าเป็นการก่อสร้างในที่ดินน.ส.ล.หรือที่ดินสาธารณะ แต่มีเอกชนได้ไปยืนขอออกโฉนดที่ดินซึ่งตอนนี้เอกชนรายนี้ก็ชนะคดีและได้ออกโฉนดที่ดินในแปลงด้งกล่าวไปแล้ว ฉะนั้นทางเทศบาลนครเกาะสมุยก็ต้องแจ้งให้เจ้าของที่ดินเปลงนี้รับทราบและดำเนินการขออนุญาตให้ถูกต้อง
สำหรับที่ดิน 8 ไร่นี้มีนายเขมไชย รสานนท์ เป็นเจ้าของที่ดิน ก่อนหน้านี้มีข้อพิพาทกันระหว่างเจ้าของที่ดินกับหน่วยงานรัฐที่ออกพื้นที่ดินน.ส.ล.ทับบนที่ดินของนายเขมไชย จนมีการฟ้องร้องต่อศาลจนศาลตัดสินให้นายเชมไชยขนะคดี จึงได้ออกโฉนดในที่ดินดังกล่าวเพิ่มเติมจากที่ดินแปลงเดิมรวมเป็น 8 ไร่ ส่วนสิ่งปลูกสร้างอาคารนี้ได้มีคนกลุ่มหนึ่งเข้ามาจัดสรรแบ่งที่ดินพร้อมกับเก็บค่าเช่าพื้นที่ ก่อนที่ศาลจะตัดสินให้นายเขมไชยชนะคดีไป
