วันที่ 23 ธันวาคม 2559 ผู้สื่อข่าวรายงานว่า สืบเนื่องจากกระแสการผลักดันจุดผ่อนปรนบ้านฮวกให้เป็นด่านบ้านฮวก ด่านถาวรระดับประเทศอย่างต่อเนื่องจนถึงขณะนี้ ทำให้ราคาที่ดินภายในพื้นที่ของบ้านฮวก หมู่ 3 และ หมู 12 ราคาสูงขึ้นไม่หยุด ล่าสุดมีราคาทางการตลาดสูงสุดอยู่ที่งานละ 1 ล้านบาท ไร่ละ 4 ล้านบาท คือที่ดินมีโฉนดที่ดินพร้อมโอนได้ทันที
นายโกวิท ไชยเมือง ประธานชมรมพ่อค้าอำเภอเชียงคำ (ปี 2560-2562) เปิดเผยว่า จากกระแสของการผลักดันให้ขับเคลื่อนเร่งเปิดด่านบ้านฮวก ต.ภูซาง อ.ภูซาง จ.พะเยา นั้น ได้เป็นปัจจัยบวกส่งผลกระทบด้านดีต่อเรื่องราคาที่ดิน จะสังเกตได้ว่าที่ดินในพื้นที่บ้านฮวกมีราคาสูงขึ้นถึงไร่ละ 3-4 ล้านบาท โดยที่ดินประเภทมีเอกสารสิทธิ์ โฉนด นส.3 ไร่ละไม่ต่ำกว่า 2-3 ล้าน บางแปลงที่เป็นพื้นที่ติดถนนทางหลวงแผ่นดินงานละ 1 ล้านบาท ไร่ละ 4 ล้านบาท แต่หากเป็นเอกสารสิทธิ์ประเภทอื่นก็จะมีราคาลดหลั่นกันไป
นายโกวิท กล่าวอีกว่า นอกจากนี้จะพบว่ามีกลุ่มนายทุนนอกพื้นที่พยายามเข้ามากว้านซื้อที่ดิน หรือเข้ามาสอบถามเจ้าของที่ดินเพื่อประเมินราคาและรับเป็นนายหน้าขายที่ดิน ซึ่งตรงนี้มองว่าเจ้าของที่ดินคือประชาชนในบ้านฮวก ต้องเข้าถึงข้อมูลเรื่องราคาประเมินที่ดินทั้งราคาทางการตลาดด้วย หากจะซื้อขายประชาชนเจ้าของที่ดินควรได้รับผลประโยชน์สูงสุด หรือเจ้าของที่ดินอาจจะเป็นเจ้าของธุรกิจด้วยตนเอง เช่น ร้านอาหาร ร้านค้า หรือที่พัก เพื่อให้บริการผู้เข้ามาเยือน ด้วยการพัฒนาจากจุดเล็กแล้วขยายกว้างขึ้นเป็นเครือข่ายหรือกลุ่มในเมืองชายแดน หากมีกลุ่มทุนจากภายนอกเข้ามาอัตลักษณ์ของบ้านฮวกอาจจะเปลี่ยนไป
“จุดเด่นของบ้านฮวก คือธรรมชาติและความเป็นอยู่แบบพื้นบ้าน ความมีน้ำใจไมตรีของคนบ้านฮวก คือจุดเด่นที่น่าประทับใจอย่างมาก ต้องรักษาจุดแข็งดังกล่าวไว้ พร้อมกับพัฒนาการก้าวไปกับด่านชายแดนที่จะเกิดขึ้นอย่างเข้มแข็ง” นายโกวิท กล่าว
