เลขาธิการ สปส. จ่อทบทวน เพิ่มกรอบลงทุนสินทรัพย์นอกตลาด ในบอร์ดประกันสังคม 25 มี.ค.นี้ หากบอร์ดฯเห็นชอบ สปส. ต้องศึกษา-รายละเอียดให้รอบคอบ ด้าน ‘พิพัฒน์’ ชี้ทำเลกทม.-ภูเก็ตเท่านั้น
ความคืบหน้ากรณีการประชุมคณะกรรมการประกันสังคม (บอร์ดประกันสังคม) จะมีการพิจารณาการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์การลงทุนนอกตลาด และการลงทุนในกิจการร่วมลงทุนที่ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์นอกตลาด ซึ่งเป็นประกาศสำคัญที่สามารถเพิ่มสัดส่วนการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ การลงทุนนอกตลาด จากเดิมที่ลงได้ประมาณ 10,000 ล้านบาท กลาย เป็น 137,000 ล้านบาท โดย อาคาร Skyy 9 เป็นตัวอย่างการลงทุนในหมวดนี้ โดยคาดว่าจะมีการนำเสนอรายละเอียดของแผนกรอบการบริหารความเสี่ยงการลงทุนสำหรับการลงทุนในสินทรัพย์นอกตลาดต่อที่ประชุมบอร์ดฯ พิจารณาในวันที่ 25 มีนาคม 2568 นั้น
เมื่อวันที่ 17 มีนาคม ล่าสุดวันนี้ นางมารศรี ใจรังสี เลขาธิการสำนักงานประกันสังคม (สปส.) ให้สัมภาษณ์กรณีดังกล่าวว่า การเตรียมขยายการลงทุนอสังหาริมทรัพย์นอกตลาดต้องนำเข้าสู่กระบวนการพิจารณาและทบทวนในบอร์ดประกันสังคมก่อน เนื่องจากขณะนี้ประเด็นดังกล่าวยังไม่ได้เข้าบอร์ดฯ และต้องดูมติในที่ประชุมด้วยว่าเห็นชอบ/ไม่เห็นชอบหรือไม่อย่างไร
“การที่จะลงทุนใดๆ ทาง สปส. ต้องมีการดูตามระเบียบเป็นหลัก หากบอร์ดฯ เห็นชอบ ทางสำนักงานฯ ก็ต้องนำมาศึกษารายละเอียดและดูความรอบคอบอีกทีหนึ่ง เรามีการหารือกันว่าการลงทุนสินทรัพย์นอกตลาด ควรที่จะดูสินทรัพย์ที่ได้รับผลตอบแทนดีและดูทำเล ซึ่งรมว.แรงงาน ก็ได้มอบหมายนโยบายเกี่ยวกับการลงทุน การดูทำเลที่เหมาะสมของสินทรัพย์ และต้องทำด้วยความรอบคอบ เพื่อจะไม่ให้เกิดเหตุการณ์แบบตึก Skyy9 ซ้ำอีก” นางมารศรี กล่าว
ขณะที่ ก่อนหน้านี้ นายพิพัฒน์ รัชกิจประการ รัฐมนตรีว่าการกระทรวงแรงงาน ระบุว่า การลงทุนนอกตลาดของ สปส.มีเป้าหมายเพื่อให้ได้ผลตอบแทนการลงทุนไม่น้อยกว่า 5% และเน้นย้ำว่าทุกการลงทุนมีความเสี่ยงแต่หากเลือกลงทุนในสินทรัพย์ที่เสี่ยงต่ำ เช่น พันธบัตร หรือ ฝากเงินธนาคาร ก็ประเมินแล้วว่าจะได้ผลตอบแทนไม่ถึง 1% ส่วนการลงทุนในตลาดหลักทรัพย์ปัจจุบันก็ไม่มีความมั่นคง
“การลงทุนนอกตลาด เป็นแนวคิดการลงทุนที่หลายประเทศหันกลับมาลงทุนสินทรัพย์ที่มีความเสี่ยงนอกตลาดหลักทรัพย์ เพราะได้ผลตอบแทนดีกว่าและเลือกการลงทุนไปที่อสังหาริมทรัพย์ แต่จำเป็นต้องเลือกพื้นที่ที่มีแนวโน้มการเติบโตของมูลค่าทรัพย์สิน หากเป็นในไทยก็จะต้องเป็น กทม. หรือ ภูเก็ตเท่านั้น และประเด็นสำคัญคือ ต้องใช้ผู้เชี่ยวชาญในการลงทุนระดับตลาดโลกมาประเมินว่า ควรลงทุนในกิจการไหนและเป็นสัดส่วนเท่าไรเพื่อให้ได้ผลตอบแทนสูงสุดในระยะเวลาไม่เกิน 10 ปี” นายพิพัฒน์ กล่าว
