สปส.แจงจัดซื้อที่ดินตั้งสนง.ชลบุรี 84.5 ล้าน เหมาะสมแล้ว ให้คณะกก.สรรหาตั้งเกณฑ์คัดจาก 11 ที่ เพิ่งได้แบบแปลนอาคาร
เมื่อวันที่ 3 กุมภาพันธ์ กรณีนายสหัสวัต คุ้มคง ผู้สมัครสมาชิกสภาผู้แทนราษฎร (สส.) ชลบุรี เขตเลือกตั้งที่ 7 พรรคประชาชน โพสต์ภาพที่ดินรกร้างแห่งหนึ่ง พร้อมกับข้อความว่า ได้รับเอกสารจากคนในสำนักงานประกันสังคม (สปส.) เกี่ยวกับโครงการจัดซื้อที่ดินเพื่อก่อสร้างอาคารสำนักงานประกันสังคมจังหวัดชลบุรีแห่งใหม่ ให้เหตุผลว่าสำนักงานปัจจุบันพื้นที่คับแคบ ขนาดเล็ก ไม่เพียงพอกับการให้บริการ ต้องเช่าที่ดิน เกิดความสิ้นเปลือง จำเป็นที่จะต้องจัดซื้อที่ดินเพื่อสร้างสำนักงานใหม่ โดยโครงการได้รับการอนุมัติในช่วงปลายปี 2566 ก่อนที่บอร์ดจากการเลือกตั้งจะเข้าไป ด้วยการใช้งบประมาณในปี 2567 จัดซื้อไว้ 88,000,000 บาท แต่ได้มาในราคา 84,500,000 บาท ต่ำกว่าราคากลางแค่ 3.98% เป็นการรวมแปลงที่ดินจำนวน 5 แปลงรวมกัน ส่วนราคาประเมินของกรมธนารักษ์รวมกัน 5 แปลง ประมาณ 24 ล้านบาท ตั้งข้อสังเกตไว้ว่า ปัจจุบันยังคงปล่อยเป็นพื้นที่รกร้างว่างเปล่า ขอคำตอบเรื่องความโปร่งใสตรวจสอบได้จากเรื่องนี้ด้วย พร้อมกับเปิด TOR ที่หายไปให้พี่น้องประชาชนร่วมกันตรวจสอบนั้น
นางนิยดา เสนีย์มโนมัย รองเลขาธิการและโฆษก สปส. ชี้แจงผ่านรายการเจาะลึกทั่วไทย Inside Thailand ว่า สปส.ดำเนินการตามระเบียบพัสดุ สามารถจัดซื้อที่ดินด้วยวิธีเจาะจงได้ และก่อนจะซื้อที่ดินของเอกชน ได้ดำเนินการตามระเบียบของส่วนราชการ คือ ไปสอบถามหน่วยงานราชการว่า มีที่ดินราชพัสดุพอแบ่งปันจัดสรรได้หรือไม่ โดยสอบถามธนารักษ์พื้นที่ชลบุรีและหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ทางธนารักษ์พื้นที่ชลบุรีเสนอที่ดินแปลงหนึ่งมาให้ แต่เมื่อมาเทียบแล้วพบว่าไม่ได้อยู่ในที่ชุมชน อาจจะไม่สะดวกในการให้บริการ และที่ดินอาจจะไม่เพียงพอ เพราะได้เพิ่มจากที่ดินสำนักงานเดิมนิดเดียว
นางนิยดา กล่าวว่า จึงเป็นที่มาในการจัดซื้อจัดจ้างโดยวิธีเฉพาะเจาะจง ตามระเบียบสามารถทำได้ กระบวนการก่อนที่จะได้ที่ดินนี้มา ทางสำนักงานประกันสังคมจังหวัดชลบุรี รายงานว่า มีคณะกรรมการสรรหาตั้งเกณฑ์ว่า 1.ต้องไม่ห่างจากสำนักงานเดิมมากนัก 2.มีรถสาธารณะ หรือมีรถประจำทาง เดินทางสะดวก ได้ที่ดินมา 11 แห่งด้วยกัน ก่อนคัดเหลือ 3 ราย ต่อมาได้เทียบราคา ระเบียบระบุว่าต้องสอบราคาที่ดินใกล้เคียงย้อนหลังไป 3 ปีว่าราคาซื้อขายในตลาดอยู่ที่เท่าไร
นางนิยดา กล่าวว่า ที่ดินแปลงนี้แม้จะไม่ติดถนนใหญ่ แต่อยู่บริเวณถนนสุขุมวิทเดินเข้ามาประมาณ 200 เมตร ห่างจากสำนักงานเดิม 800 เมตร และอยู่ในแหล่งชุมชน สร้างความสะดวกให้กับผู้ที่มาติดต่อ ถ้าซื้อที่ดินติดถนนใหญ่จะหาซื้อยาก ราคาที่ดินแพงมาก เมื่อดูความเหมาะสมแล้ว มองว่าสามารถดำเนินการได้
ส่วนจะดำเนินการก่อสร้างเมื่อไรนั้น นางนิยดา กล่าวว่า สปส.ได้ขอความอนุเคราะห์ไปยังกรมโยธาธิการและผังเมืองออกแบบแล้ว ก็ได้ร่างแบบแปลนอาคารสำนักงานและส่งมาที่ส่วนกลางเรียบร้อยแล้ว สปส.เพิ่งได้รับมา ทำให้เป็นสาเหตุที่ยังไม่ได้เริ่มก่อสร้าง ขณะนี้อยู่ระหว่างการพิจารณาว่าร่างแบบแปลนอาคารเหมาะกับการใช้งาน และให้บริการหรือไม่ อยากให้ปรับปรุงอีกหรือไม่ เมื่อจัดทำรายละเอียดเสร็จสิ้นแล้ว ถึงจะไปกำหนดราคากลาง และขออนุมัติงานในการก่อสร้างต่อไป
“ส่วนงบประมาณก่อสร้าง ต้องรอทางกรมโยธาธิการและผังเมืองประมาณการให้ เพราะสปส.ได้มาแต่ร่างแบบอาคารเท่านั้น ปกติสามารถจัดตั้งคำของบประมาณแผ่นดินได้ ถ้าไม่ได้ ต้องมาพิจารณาเงินบริหารกองทุน เพราะที่ผ่านมาเวลาตั้งคำของบประมาณไป ทางสำนักงบฯ อาจจะพิจารณาว่า สปส.มีงบบริหารกองทุนส่วนหนึ่งที่ใช้ดำเนินการได้อยู่แล้ว” นางนิยดา กล่าว
โฆษก สปส. กล่าวว่า ค่าซื้อที่ดิน 84 ล้านบาท ใช้งบบริหารกองทุนประกันสังคมซื้อมา ส่วนกระแสข่าวว่าร้องเรื่องดังกล่าวไปหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ไม่ทราบว่าร้องเรียนไปยังหน่วยงานไหนบ้าง แต่เบื้องต้นทราบว่าหน่วยงานนั้นอยู่ระหว่างตรวจสอบ ทั้งนี้ ต้องหารือกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องต่อไปว่า เมื่อถูกสอบสวนประเด็นนี้แล้ว จะสามารถดำเนินการอย่างไรได้บ้าง
“ส่วนราคาที่ดินแพงไปหรือไม่ ราคาที่ดินกับราคาประเมินนั้น แตกต่างกัน สปส.ได้ดำเนินการตามกติกา คือ ดำเนินการสอบที่ดินใกล้เคียงย้อนหลัง 3 ปี ทางสำนักงานประกันสังคมจังหวัดชลบุรีไปสอบถามแล้ว พบว่าราคาที่ดินมีการตั้งราคาดุเอาการ เมื่อประเมินแล้ว ราคาที่ซื้อครั้งนี้เฉลี่ยไร่ละ 16 ล้านบาท เมื่อเทียบกับราคาที่ดินติดถนนสุขุมวิท บางจุดอาจจะขึ้นไปถึง 50 ล้านบาทต่อไร่” นางนิยดา กล่าวและว่า ที่มีการตั้งข้อสังเกตว่า การซื้อที่ดินแห่งนี้ราคาเกินไปหรือไม่นั้น ทางจังหวัดสอบถามที่ดินแถวนั้นอยู่แล้ว มีข้อมูลครบถ้วน เทียบเคียงตามระเบียบกำหนดอย่างไร มีข้อมูลให้ครบถ้วน หากหน่วยงานขอตรวจสอบก็พร้อมให้ข้อมูล
