คนกรุงตรวจสอบผังเมืองด้วยตนเองผ่านแอพพ์ฯ Check ผังเมือง กทม. ได้แล้ว!!
วันนี้ (10 พฤษภาคม 2565) นายขจิต ชัชวานิชย์ ปลัดกรุงเทพมหานคร (กทม.) เปิดเผยว่า กทม. โดยสำนักการวางผังและพัฒนาเมือง ได้จัดทำแอพพลิเคชัน “Check ผังเมือง กทม.” ซึ่งเป็นระบบภูมิสารสนเทศบนระบบเครือข่ายเพื่อตรวจสอบกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร ฉบับปัจจุบัน และข้อบัญญัติกรุงเทพมหานคร กฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร ประกอบด้วย แผนผังข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดิน แผนผังแสดงโครงการคมนาคมและขนส่ง แผนผังแสดงที่โล่ง แผนผังแสดงกิจการสาธารณูปโภค
“ซึ่งแผนผังทั้ง 4 มีความสำคัญเป็นอย่างยิ่งสำหรับชาวกรุงเทพฯ เนื่องจากได้มีข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดินในพื้นที่ต่างๆ ของกรุงเทพฯ ดังนั้น การที่จะทำกิจกรรมใดในพื้นที่กรุงเทพฯ จึงควรต้องมีการตรวจสอบข้อกำหนดหรือเงื่อนไขที่มีในแต่ละบริเวณก่อนที่จะดำเนินการพัฒนาพื้นที่ การขออนุญาตก่อสร้างอาคาร และการขอประกอบกิจการต่างๆ ในพื้นที่ เพื่อให้ประชาชน หน่วยงาน ภาครัฐและเอกชน ในกรุงเทพฯ สามารถตรวจสอบข้อกำหนดของแผนผังได้อย่างสะดวกและรวดเร็ว” นายขจิต กล่าว
ปลัด กทม. กล่าวว่า สำหรับแอพพ์ฯ “Check ผังเมือง กทม.” จะช่วยอำนวยความสะดวกให้กับประชาชนในการตรวจสอบที่ดินของตนเองกับกฎหมายผังเมืองที่เกี่ยวข้อง ได้แก่ กฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร พ.ศ.2556 ข้อบัญญัติกรุงเทพมหานครว่าด้วยการกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดฯ และตรวจสอบระยะ 500 เมตร จากบริเวณโดยรอบสถานีรถไฟฟ้าขนส่งมวลชน รวมทั้งตรวจสอบค่ามาตรฐานของแต่ละบริเวณ (Block) ประกอบด้วย อัตราส่วนพื้นที่อาคารรวมต่อพื้นที่ดิน (FAR) อัตราส่วนพื้นที่ว่างต่อพื้นที่อาคารรวม (OSR) ทั้งนี้ ประชาชนสามารถดาวน์โหลดแอพพ์ฯ “Check ผังเมือง กทม.” ผ่านอุปกรณ์สมาร์ทโฟนและแท็บเล็ตได้ทั้งในระบบปฏิบัติการ Android และ iOS หรือสามารถตรวจสอบผ่านเว็บไซต์ https://cityplangis.bangkok.go.th/BMA_CPUDD/CMPWeb ได้อีกช่องทางหนึ่งด้วย
“นอกจากนี้ สำนักการวางผังและพัฒนาเมืองเปิดให้ยื่นหนังสือขอตรวจสอบการใช้ประโยชน์ที่ดินออนไลน์ ผ่าน https://forms.gle/bo3Ceg5K8h3NDfaTA เพื่อใช้ประกอบในการยื่นขออนุญาตก่อสร้าง/ประกอบกิจการ และเพื่อประกอบการจัดสรรที่ดิน และอื่น ๆ สำหรับเอกสารที่ใช้ประกอบด้วย สำเนาโฉนดที่ดิน แผนที่สังเขปที่ตั้งแปลงที่ดิน หนังสือรับรองบริษัท/หนังสือมอบอำนาจ/เอกสารแสดงสิทธิ์ในที่ดิน ผังต่อโฉนด/ผังโครงการ และรายละเอียดอาคาร/จำนวนชั้น/ความสูง/พื้นที่อาคาร หากมีข้อสงสัย สามารถสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ กองควบคุมผังเมือง โทร.0 2354 1288 ในวันและเวลาราชการ” นายขจิต กล่าว
