นายโกศล โควิสุทธิ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท รอแยลเฮ้าส์ จำกัด เปิดเผยว่า บริษัทได้ขยายธุรกิจพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์เพิ่มเติม จากเดิมที่เน้นตลาดรับสร้าง จึงได้จัดตั้ง บริษัท รอแยลเฮ้าส์ อีเลฟเว่น จำกัด ขึ้นมาเพื่อพัฒนาโครงการ นำร่องพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม คาดว่าจะพัฒนาโครงการใหม่ปีละ 1 โครงการ เน้นจับตลาดกลางล่างซึ่งเป็นตลาดใหญ่ที่มีฐานลูกค้าจำนวนมากและเป็นกลุ่มลูกค้าที่ซื้อเพื่อการอยู่อาศัยจริง ซึ่งหากพัฒนาโครงการในทำเลเหมาะสม ราคาที่สามารถเข้าถึงได้ และตรงกับความต้องการของกลุ่มลูกค้าเป้าหมายเชื่อว่าโครงการที่พัฒนาออกมายังมีคนซื้อและขายได้ ต่างจาการพัฒนาโครงการระดับไฮเอนด์ที่ปัจจุบันมีการพัฒนาโครงการมากขึ้น แต่ต้องพิจารณาว่ากลุ่มลูกค้าเป็นใคร มีกำลังซื้อหรือไม่ สามารถโอนกรรมสิทธิ์ได้หรือไม่
“การแข่งขันในตลาดคอนโดมิเนียมยังแข่งขันกันสูง ผู้ประกอบการแต่ละรายมีการพัฒนาโครงการออกมาเพื่อให้ตรงกับความต้องการของกลุ่มลูกค้าเป้าหมาย มีบริการใหม่ๆ โลเคชั่นที่ดี ในส่วนของบริษัทอาจจะไม่สามารถเข้าไปซื้อที่ดินแข่งกับรายใหญ่ แต่จะมีการพัฒนาโครงการในทำเลที่เหมาะสม ขนาดโครงการไม่ใหญ่และจำนวนยูนิตไม่มาก จับกลุ่มเรียลดีมานด์เป็นหลัก” นายโกศล กล่าว
นายโกศล กล่าวว่า ได้เตรียมเปิดโครงการคอนโดมิเนียมโครงการแรกภายใต้ชื่อ “โคคูน พระราม 9” ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 1 ไร่ บนถนนพระราม 9 ซอย 59 มูลค่าโครงการประมาณ 305 ล้านบาท เป็นอาคาร 8 ชั้น 1 อาคาร 146 ยูนิต ขนาดพื้นที่ 26-44 ตารางเมตร(ตร.ม.) ราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท หรือเฉลี่ย 7 หมื่นบาทต่อตร.ม. ทั้งนี้ ได้ เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยได้รับประสบการณ์การอยู่อาศัยได้ร่วมกับบริษัท แกรนด์โฮมมาร์ท จำกัด นำเฟอร์นิเจอร์ของแกรนด์โฮมรวมถึง ชุดเครื่องครัวบิลท์ อิน แบรนด์ เลอ ครัว เข้ามาตกแต่งโครงการ และยังได้นำ Reed Diffuser จากออกานิก้า เฮ้าส์ ของศรีริต้า เจนเซ่น เพื่อสร้างประสบการณ์กลิ่นสัมผัสเฉพาะให้แก่โครงการ ให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกผ่อนคลาย คุ้นเคย และอบอุ่นทุกครั้งเมื่อได้กลิ่นด้วย
นายโกศล คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างในช่วงไตรมาส 2 ปี 2562 และก่อสร้างแล้วเสร็จในช่วงไตรมาส 3 ปี 2563 เตรียมเปิดขายในวันที่ 17-18 พฤศจิกายนนี้ ณ สำนักงานขายโครงการ บริเวณปากซอยพระรามเก้า 57/2 โดยเก็บเงินดาวน์ 12% คาดว่าจะมียอดขายราว 50% ของจำนวนยูนิตทั้งหมด นอกจากนี้ ด้านธุรกิจรับสร้างบ้านของรอแยลเฮ้าส์ยัฃขยายตัวต่อเนื่อง โดยรับสร้างบ้านเฉลี่ย 150 ยูนิตต่อปี โดยปีนี้กลุ่มรอแยลเฮ้าส์คาดว่าจะมีรายได้รวมมากกว่า 1,000 ล้านบาท
