| ผู้เขียน | เมตตาร ทับทิม [email protected] |
|---|---|
| เผยแพร่ |
ออเจ้า วันนี้จะชวนไปดูฟังก์ชั่นใหม่ ห้องชุดแบบ 1 ห้องนอนพลัส
ขีดเส้นใต้ตัวดำหนาๆ คำว่า พลัส-Plus แปลว่าฟังก์ชั่นที่บวกเพิ่มขึ้นมา
แต่ก่อนแต่ไร ออเจ้าทั้งหลายมักได้ยินแต่ห้องชุดมีแบบ 1 ห้องนอน 2 ห้องนอน 3 ห้องนอน
บัดเดี๋ยวนี้ ทางดีเวลอปเปอร์ต่างหน้า
ต่างตามีไอเดียบรรเจิดยิ่งนัก เพ-ลาใดที่เศรษฐกิจไม่สู้สดใส กำลังซื้อผู้คนถดถอยอ่อนแรง การเลือกซื้อห้องชุด 2 ห้องนอนดูท่าจะเกินกำลัง
ตัวการที่หยิบมาเล่าขานสู่กันฟังนี้ มาจากโครงการ เซนทริก รัชโยธิน ฟังราคาแล้วสติอย่าเพิ่งวิปลาสนะ เฉลี่ยทั้งโครงการอยู่ที่ 1.65 แสนบาท/ตารางเมตร
ห้องชุดแบบ 1 ห้องนอน มีเนื้อที่ให้เดินเหินแลนั่งนอน 30 ตารางเมตร
ถ้าเป็นห้องชุดแบบ 1 ห้องนอนพลัส นายโรง (เจ้าของโครงการ) ใจดียิ่งแล้ว บวกเพิ่มให้ตั้ง 5 ตารางเมตร นำมารวมกันจึงมีเนื้อที่เป็น 35 ตารางเมตร
อย่าเพิ่งดูเบาว่าเพิ่มจิ๊ดเดียว เรามาดู
ราคากันก่อนเห็นจะดีกว่ากระมัง ถ้าเฉลี่ย 1.65 แสน/ตารางเมตร เนื้อที่เดินเหินแลนั่งนอน 5 ตารางเมตร มีค่าเทียบกับจำนวนอัฐถึง 1.65 x 5 = 8 แสนบาท
สนนค่าตัวคอนโดมิเนียม 1 ห้องนอนพลัส เริ่มต้นจำนวนอัฐ 5.5 ล้านบาท
ถ้าออเจ้าอยากได้ 2 ห้องนอน กาลหนก่อนมิได้มีทางเลือกมากนัก จำใจต้องซื้อห้องชุดแบบ 2 ห้องนอนท่าเดียว นั่นหมายถึงเป็นห้องที่มีเนื้อที่ถึง 55 ตารางเมตร จำนวนอัฐเริ่มต้นโขกขึ้นไปถึง 9 ล้านบาทเป็นอย่างต่ำ
เมื่อหวนนึกได้ดังนี้เชื่อว่าออเจ้าทั้งหลายเริ่มเห็นภาพวิเศษวิโสของคอนโด 1 ห้องนอนพลัสกันแล้ว ใช่ฤๅไม่
กิจต่อมาที่จำต้องอธิบายเพื่อกระจ่างแจ้งแก่ใจ อ้าย-อีผู้ใดที่ผูกสมัครใจใคร่ซื้อ 1 ห้องนอนพลัส มันผู้นั้นส่วนใหญ่ย่อมมีพฤติกรรมเป็นที่รักใคร่ของมหาชน เรือนพักอาศัย
จำต้องจัดสถานที่ต้อนรับแขกเหรื่ออยู่เป็นประจำมิได้ขาด
แต่การซื้อคอนโด 2 ห้องนอน 9 ล้านบาทดูจะเกินตัวไปมากนัก แบบ 1 ห้องนอนพลัสจึงเป็นทางออกที่สวยงาม เพราะส่วนที่เพิ่มขึ้นมา 5 ตารางเมตรนั้นไซร้ ขนาดห้องสามารถวางเตียง 3.5 ฟุตได้หลวมๆ
ในมืดมีสว่าง ในสว่างมีที่มืดซุกซ่อนไว้อยู่บ้าง คอนโด 1 ห้องนอนพลัสแม้ได้ฟังก์ชั่นเพิ่มขึ้นมา 1 ห้อง แต่ต้องแลกกับมีเว็จ (ห้องน้ำ) เพียงห้องเดียว รู้อย่างนี้แล้วยังประสงค์ใคร่ได้อยู่ฤๅไม่
ฟังให้ดีเถิด ในโลกแห่งธรรม (ข้อเท็จจริง) แบบ 1 ห้องนอนพลัส นายโรงเขาทำฟังก์ชั่น 1 ห้องนอนหลักตามปกติ และจัดให้มีห้องอเนกประสงค์เพิ่มให้อีก 1 ห้อง ซึ่งประสงค์ทำสิ่งใดย่อมได้สิ่งนั้น เช่น เนรมิตเป็นห้องประกอบกิจ (ห้องทำงาน), ห้องหนังสือ, ห้องโรงหนังโรงละคร (มินิเธียเตอร์)
รวมทั้งสามารถจำแลงเป็นห้องเดินเหินแลนั่งนอน (ห้องนอนที่ 2) นั่นเอง
สำหรับคนช่างติ คอนโด 1 ห้องนอนพลัสแม้จำแลงเป็น 2 ห้องนอนแต่ข้อด้อยมี 1 เว็จ โปรดจงรับรู้เถิดหนาว่า 1 เว็จของเขานายโรงชดเชยให้ด้วยการทำ 2 ประตู
ออเจ้าสามารถเข้าห้องเว็จจากห้องนอนหลัก ส่วนแขกเหรื่อทั้งที่ได้รับเชิญและไม่ได้รับเชิญสามารถเข้าห้องเว็จได้จากโซนลิฟวิ่งรูม ดังนั้นแล้ว ธุระหนัก-เบาจึงสามารถปัดเป่าได้สะดวกใจมากขึ้นทั้งผู้เหย้า (เจ้าของห้อง) แลผู้เยือน (แขก)
ความวิเศษวิโสที่ล่วงรู้ไปถึง 3 โลกก็คือบริเวณระเบียงก็มีหนทางเข้า-ออก (access) ได้ถึง 2 หนทางดุจเดียวกัน โดยเข้า-ออกจากห้องนอนหลัก พูดแล้วกระดากปากเขาเรียกว่ามาสเตอร์เบดรูมนั่นไง อีกหนทางคือมาจากห้องอเนกประสงค์กระนั้นเอง
ทางแม่หญิงช่างเจรจา (เซลส์โครงการ) เอ่ยนามคือ แม่พลอย-นวภัทร์ กิ่มมณี Head of Marketing High Rise เจื้อยแจ้วให้ฟังว่า ก่อนทำโครงการนี้ นายโรงสั่งบ่าวไพร่ไปทำสำรวจวิจัยตลาดพบว่าการอยู่
คอนโดไซซ์เล็กและมีห้องนอนเดียว ผู้คนบางผู้ไขความในใจว่าช่างอึดอัดยิ่งนัก
อีกประการหนึ่ง ผู้คนบางผู้เฉลยความคาดหวังอย่างไม่เกรงจะถูกนำไปโพนทะนาต่อ ความว่าเมื่อใดที่ควักอัฐซื้อคอนโดแล้วไซร้ อยากให้เป็นพื้นที่ในฝัน แต่ก็อายเหลือทนเพราะจำนวนอัฐช่างน้อยเหลือเกิน
ความทราบถึงนายโรงเจ้าของโครงการ จึงระดมกูรูแปดทิศนั่งสุมหัว (ประชุม) กันจนตาแตก เนรมิตคอนโด 1 ห้องนอนพลัสให้ซึมลึกถึงรายละเอียดทุกกระเบียดนิ้ว
ตัวการ (ตัวอย่าง) เช่น ตู้ภูษามีตำแหน่ง
ที่ตั้งไม่ส่องเตียงนอน, การวางตำแหน่งให้
เพ-ลาเปิดประตูห้องไม่ให้ชนเตียง, ผู้เป็นเจ้าของสามารถวางเตียงควีนไซซ์ 5 ฟุตได้ดั่งใจนึก
สิ่งที่เห็นว่านายโรงเจ้าเล่ห์ยิ่งนักก็คือมีการทำฟังก์ชั่นจากพื้นจดเพดานสูงถึง 3 เมตร คลายความอึดอัดคับที่เพราะบรรยากาศโปร่งโล่งเหลือทน
น้องพลอย-แม่หญิงช่างเจรจาคนเดิมดูท่าไม่เหน็ดเหนื่อยกับการพูด พูด พูด นางฝากกำชับมาว่าผู้บริโภคควรหมั่นตรวจสอบฟังก์ชั่นให้ดีว่ามีสิ่งเหล่านี้ฤๅไม่ คำของนางคือเป็นห้องที่มีฟังก์ชั่นพิเศษ 3 ข้อประกอบ
ร่างขึ้นมาจากมีวอล์กอินโคลเส็ต, ห้องนั่งหายใจทิ้ง (ห้องนั่งเล่น) แลห้องกินข้าวใหญ่ๆ กว่าเดิม รวมทั้งห้องอเนกประสงค์ใหญ่กว่าเดิม
เลือกเสาะหาคอนโดครั้งต่อไปขอให้โชคดีนะ ออเจ้า จบดื้อๆ อย่างนี้แหละ ผู้ใด
จะทำไมฤๅ (ฮา)
