‘เฮียล้าน’ ทวงถามก่อสร้าง สนง.เขตปทุมวัน เผยค่าเช่าเดือนละ 1.5 ล้าน ชัชชาติ-วิศณุ ลุกแจง ทำไมปรับแบบหลายรอบ
เมื่อวันที่ 26 กรกฎาคม ที่อาคารไอราวัตพัฒนา ศาลาว่าการกรุงเทพมหานคร (ดินแดง) ผู้สื่อข่าวรายงานบรรยากาศ การประชุมสภากรุงเทพมหานคร สมัยประชุมสามัญ สมัยที่สาม (ครั้งที่ 4) ประจำปีพุทธศักราช 2566 โดยมี นายวิรัตน์ มีนชัยนันท์ ส.ก.มีนบุรี พรรคเพื่อไทย เป็นประธานในภาคเช้า
โดยในระเบียบวาระที่ 7 เรื่องที่เสนอใหม่ 7.3 ญัตติของ นายสุทธิชัย วีรกุลสุนทร หรือเฮียล้าน ส.ก.เขตจอมทอง พรรคเพื่อไทย เสนอเรื่อง รายงานผลการพิจารณาขอขยายระยะเวลาดำเนินการผูกพันงบประมาณ จำนวน 18 โครงการ โดยได้กล่าวถึง ในการดำเนินก่อสร้างอาคารสำนักงานเขตปทุมวัน ซึ่งปัจจุบันเช่าพื้นที่ อาคารไทยยานยนตร์
นายสุทธิชัยกล่าวว่า คณะกรรมการชุดนี้ได้เชิญสำนักงานเขตปทุมวันในโครงการก่อสร้างอาคารสำนักงานเขตปทุมวัน งบประมาณที่ขอขยาย จาก 3 ปี เป็น 4 ปี 697,440,000 บาท
“เดิมปี 2565-2567 ขอขยายอีก 1 ปี เป็น 4 ปี คือ 2565-2568 เนื่องจากมีการเปลี่ยนแบบ จึงให้สำนักงานเขตได้ทำหนังสือยืนยันว่า สามารถดำเนินการได้ตามวงเงินงบประมาณก่อสร้าง
เราเห็นเหตุผลความจำเป็นในการให้สำนักงานเขตมีพื้นที่ของตัวเอง แต่ปีแล้วปีเล่าก็ไม่เสร็จสักที ไม่ทราบว่าเพราะอะไร เสียงแว่วๆ ว่ารองผู้ว่าฯ เปลี่ยนแบบเป็นระยะๆ ไม่รู้เมื่อไหร่จะเสร็จ เปลี่ยนไปเปลี่ยนมา เขาบอกอย่างนั้น เลยล่าช้า
ผมอยากฝากท่านประธานว่าต้องเร่งนะ ค่าเช่าเดือนหนึ่งเฉลี่ย เดือนละ 1,500,000 บาท ท่านประธานคิดดู คูณไปจากปีที่แล้วที่ผมอภิปรายในสภา ขอให้เร่งรัดในเรื่องนี้ท่านประธานคงจำได้ คูณไปได้เกือบ 20 ล้านต่อปี ขณะนี้ไปถึงไหน เขาบอกว่า ยังมีการปรับแบบอีกรอบหนึ่ง
ถ้าไปสำนักงานเขตปทุมวัน ถ้าไม่ใช้ท่านประธานไป แต่พี่น้องประชาชนไป ไม่มีที่จอด สำคัญที่สุด เรามีที่ของ กทม.สำหรับสร้างสำนักงานเขตแล้ว ทำไมไม่รีบ มันติดอะไร” นายสุทธิชัยกล่าว
จากนั้น นายนภาพล จีระกุล ส.ก.เขตบางกอกน้อย พรรคประชาธิปัตย์ กล่าวว่า จากสำนักงานปทุมวันเดิม 8 ชั้น เรามีการแก้ไขแบบ 2-3 ครั้ง ปรากฏว่าแก้เป็น 16 ครั้ง แต่ใช้งบประมาณเท่าเดิม ผมเลยตั้งข้อสังเกตว่า ถ้างบประมาณเท่าเดิม คือ 600 กว่าล้าน ไม่ได้เพิ่มงบประมาณเลย มันสามารถใช้งบประมาณเดิมในการสร้างขึ้นอีก 8 ชั้นได้หรือไม่ แต่ว่าสำนักงานเขตก็ไม่ได้ให้ข้อมูลมา ขอไปแล้วไม่ได้ให้ข้อมูลชี้แจงว่า สามารถทำได้จริงหรือไม่
“ผมอยากให้มันเกิดขึ้นได้ไวแบบที่กรรมาธิการวิสามัญพูดเมื่อสักครู่ว่า ตอนนี้เราเช่าเดือนหนึ่ง ล้านกว่าบาท ถ้าช้าไปเดือนหนึ่งก็เสียไปเดือนละล้านทุกเดือน แล้วเราไม่ได้ใช้ประโยชน์ด้วย หากสมมุติมันเพิ่มชั้นขึ้นมาแล้วไม่สามารถ แล้วราคาไม่สามารถต่ำกว่าประมาณการของราคากลาง แล้วบริษัทไหนจะมาประมูล” นายนภาพลกล่าว
นายชัชชาติ สิทธิพันธุ์ ผู้ว่าฯกรุงเทพมหานคร ลุกขึ้นชี้แจงว่า อาคารสำนักงานเขตปทุมวันมีการออกแบบมาตั้งแต่สมัยที่แล้ว โดยค้างต่อเนื่องมา
“ต้องเรียนว่าพื้นที่ดินตรงนี้เราซื้อมา 300 ล้าน แล้วมีการจะทำพื้นที่ เขตก็ออกแบบให้ทำ 9 ชั้น ใต้ดิน 2 ชั้น ก็งบประมาณที่ท่านสมาชิกได้แจ้งไป ประมาณ 700 ล้าน ตามหลักวิศวกรรมแล้ว คิดค่าเฉลี่ยต่อตารางเมตรแล้วแพงมาก เกือบ 60,000 บาทต่อตารางเมตร ซึ่งสูงมากๆ นะ สำหรับอาคารสำนักงาน ดังนั้นต้องมีการปรับรูปแบบใหม่ ถ้าราคามันเกินความเป็นจริงไปเยอะ” นายชัชชาติกล่าว
นายวิศณุ ทรัพย์สมพล รองผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานคร กล่าวว่า โดยรูปแบบที่มีการปรับปรุงกันอยู่ ไม่ว่าจะเป็นอาคาร 15 ชั้น รวมชั้นดาดฟ้า และมีชั้นใต้ดินอีก 1 ชั้น ก็จะมีการเพิ่มที่จอดรถด้วย อย่างที่มีท่านสมาชิกสภากังวล เดิมจอดรถได้ 86 คัน ของใหม่ 144 คัน และมีที่จอดรถจักรยานยนต์อีก 100 คัน พื้นที่ใช้สอยจะเพิ่มขึ้นอีก 50 เปอร์เซ็นต์ จาก 12,000 ตารางเมตร เป็น 18,000 ตารางเมตร ค่าก่อสร้างเฉลี่ยก็จะถูกลงเหลือ 38,000 ตารางเมตร รวมกับครุภัณฑ์
“ขณะนี้โครงการก็อยู่ในขั้นตอนทบทวนแบบขั้นสุดท้าย และมีการประเมินราคากลาง คาดว่าน่าจะประกาศ e-Bidding ได้ประมาณสิ้นเดือนกันยายน” นายวิศณุกล่าว
นายนภาพล จีระกุล ส.ก.เขตบางกอกน้อย กล่าวว่า โครงการที่ท่านผู้ว่าฯพูด ประมาณการราคาต่อตารางเมตรแพงมาก จริงๆ มันต้องมีราคากลางกำหนด
“ท่านประธานนึกออกหรือไม่ ถ้าแพงมากในกรณีที่ราชการได้กำหนดกรณี จริงๆ ไม่น่าผ่านสำนักงานงบประมาณมาได้นะในความคิดผม แล้วต้องมีการตรวจสอบวิธีการงบประมาณแล้ว” นายนภาพลกล่าว
จากนั้น นายวิศณุ รองผู้ว่าฯจึงตอบว่า ตามราคางบประมาณเชื่อว่าทำได้ แต่ตามมาตรฐานราชการน่าจะต่ำกว่านี้ได้ แต่มาตรฐานราคากลางต้องไปถอดแบบอีกครั้ง แต่งบน่าจะได้
ด้านนางเมธาวี ธารดำรงค์ สมาชิกกรุงเทพมหานคร เขตปทุมวัน กล่าวว่า อาคารหลังนี้ที่จะเกิดขึ้นก่อนคณะสมาชิกสภากับท่านผู้ว่าฯเข้ามาได้ทำแบบไว้ ก็ได้เฝ้าดูตลอด เพราะอยู่ในพื้นที่ เนื่องจากว่าในขณะนั้นเราทำห้องใต้ดินหลายชั้น พอทำห้องใต้ดินหลายชั้นหลังจากใช้งานแล้วผลมันจะเกิดขึ้นมากมาย เลยต้องมาคิดใหม่ ทำแบบใหม่ เพิ่มชั้นขึ้นเป็น 15 ชั้น
“หลายท่านเป็นกังวลว่า ราคานี้จะทำได้ไหม เนื่องจากว่าชั้นใต้ดินมีต้นทุนสูงมาก พอลดชั้นใต้ดินค่าก่อสร้างก็จะลดลง เราถึงเพิ่มชั้นบนได้ ดังนั้นครุภัณฑ์หลายตัวถูกตัดบางส่วนออกไป เราใช้เท่าที่จำเป็น ตอนนี้ทำไปถึงไหนได้อย่างไร ได้ข่าวว่าท่านรองฯให้คำแนะนำตลอด ขอบคุณทุกท่านที่เป็นห่วงเป็นใยเขตปทุมวันเป็นอย่างยิ่ง เราจะได้รับการใช้งานในปีที่เรากำหนดเอาไว้ กราบขอบพระคุณทุกท่านที่ห่วงใย” นางเมธาวีกล่าว
