| ที่มา | คอลัมน์ ฟรีสไตล์เรื่องบ้านๆ มติชนรายวัน |
|---|---|
| ผู้เขียน | เมตตา ทับทิม [email protected] |
| เผยแพร่ |
เปิดตัวยิ่งใหญ่อลังการ บรรยากาศฝนฉ่ำกรุงตอนหัวค่ำวันจันทร์ 29 สิงหาคมที่ผ่านมา
เรากำลังพูดถึงตึกที่เป็นทอล์ก ออฟ เดอะ ทาวน์ ในตอนนี้ ชื่อโครงการ “มหานครคอนโด” ตึกนี้วันที่เขาสร้างเสร็จก็หมายถึงทำลายสถิติตึกสูงที่สุดในประเทศไทย อาคารใบหยกทาวเวอร์ 2 ของตระกูลใบหยกโดยอัตโนมัติ
ข้อมูลพอเป็นน้ำจิ้ม ตึกใบหยก 2 ตระหง่านตั้งแต่ปี 2540 คว้าแชมป์ตึกสูงสุดของไทยด้วยความสูง 88 ชั้น 304 เมตร แสดงว่าครองสถิติ 18-19 ปี จนกระทั่งตึกมหานครเปิดตัวเป็นทางการนี่แหละ โดยที่มหานครคอนโดมีความสูง 77 ชั้น 314 เมตร ความสูงระดับ 300 เมตร ถ้าแข่งกีฬาวิ่งก็คงวิ่งผลัด 3×100 เมตร ยังไม่ถึง 4×100 เมตร …เอ๊ะ เปรียบเทียบกันได้ยังไงเนี่ย
เอาเป็นว่า มหานครคอนโด 314 เมตร ณ นาทีนี้เขาเป็นแชมป์ตึกสูงที่สุดในประเทศไทย แต่เป็นอันดับ 41 ของเอเชีย และเป็นอันดับ 85 ของโลก
รู้แล้วใช่ไหมว่าตึกสูงที่สุดในโลกยังไม่มีใครทำลายสถิติของ “เบิร์จคาลิฟา” ที่ดูไบ สหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ หรือ UAE ของเขามี 163 ชั้น ความสูง 828 เมตร
กลับมาที่อีเวนต์วันเปิดตัว ความฝันของผู้บริหารคนรุ่นใหม่ที่ต้องจารึกชื่อไว้ตรงนี้
“ยิ่ง-สรพจน์ เตชะไกรศรี” ลูกชายคนกลางของคุณพ่อคุณแม่ “สุเมธ-ยุพา เตชะไกรศรี”
เมื่อ 8 ปีที่แล้วตอนเริ่มต้นตอกเข็มโครงการ มีแรงบันดาลใจเพราะอยากสร้างแลนด์มาร์กใหม่ให้กรุงเทพฯ อยากให้ฝรั่งก็ดี เพื่อนชาวต่างชาติเขามองประเทศไทยในมุมใหม่ว่า เป็นเมืองทันสมัย เศรษฐกิจน่าสนใจ นอกเหนือไปจากแหล่งท่องเที่ยวสวยงาม วัฒนธรรมเป็นเลิศ อาหารอร่อย
ตึกนี้สร้างบนที่ดิน 8 ไร่ ระยะแรกของโครงการขายแบบสิทธิการเช่าหรือลีสโฮลด์ (Lease Hold) มูลค่าโครงการตอนแรก 1.9 หมื่นล้านบาท ตอนเปิดตัวคนก็ร้องโอ้โฮกันมาแล้วรอบหนึ่ง ต่อมาทางเจ้าของที่เช่าคือมิสซังคาทอลิกเปลี่ยนใจ ขายที่ดินให้ มีการเปลี่ยนแปลงสัญญา ทำให้มูลค่าโครงการขยับขึ้นไปอีกเป็น 2.2 หมื่นล้านบาท
เชื่อว่าโครงการนี้ในอนาคต มูลค่ายังแพงกว่านี้ได้อีก ทำเลตั้งอยู่เชิงสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสช่องนนทรี ถนนนราธิวาสราชนครินทร์
ฟาซาด (facade) หรือหน้าตาตึกแปลกตามาก เป็นแท่งสี่เหลี่ยมยื่นขึ้นไปในอากาศ แต่เขาสร้างความแตกต่างด้วยการออกแบบสถาปัตยกรรมลวดลายริบบิ้น 3 มิติ วนรอบอาคาร และเนื่องจากเป็นตึกสไตล์โมเดิร์นก็เลยกรุกระจกทั้งอาคาร เจ้าของห้องชุดสามารถมองเห็นวิวได้ 270 องศา
คนส่วนใหญ่ก็เลยสนุกสนานกับการให้ฉายาตึก บ้างก็เรียกตึกหนูแทะ บ้างก็เรียกตึกปลวกกิน (ฮา)
มหานครคอนโดเป็นชื่อแบรนด์ เขาแบ่งฟังก์ชั่น 2 ส่วน เป็นห้องชุดชื่อ “ริทช์คาร์ลตัน เรสซิเดนเซส บางกอก” อยู่ชั้น 23-73 กับโรงแรมบางกอก เอดิชั่น ชั้น 1-20 โดยที่มีเว้นวรรคพื้นที่ส่วนกลางอยู่บนชั้น 21-22 กับชั้น 55-56 เห็นบอกว่าเป็นหนึ่งในนวัตกรรมการออกแบบและสร้างตึกสูงระดับซุปเปอร์ลักชัวรี่ของทั่วโลก
พื้นที่ใช้สอยเขาแบ่งแปลงเป็นห้องไซซ์ใหญ่ทั้งหมด เริ่มต้น 2-3 ห้องนอน จนถึงเพนต์เฮาส์ 120-850 ตารางเมตร ตอนเปิดสำนักงานเมื่อ 8 ปีที่แล้วราคาขายเริ่มต้น 30-300 ล้าน วันนี้มียอดขายแล้ว 80% เหลืออีก 20% เห็นบอกว่าห้องไซซ์เล็กสุดหมดแล้ว ที่เหลือขายก็เป็นห้อง 3 นอนขึ้นไป ราคาเริ่มต้น 70 ล้านบาท
และด้วยความตั้งใจสร้างการจดจำในฐานะเป็นแลนด์มาร์กของกรุงเทพฯ จึงลงทุนมากกว่า 50 ล้านบาท จัดแสดงแสง-สี-เสียง เชิญแขกเหรื่อเซเลบ 700 คน ร่วมเป็นสักขีพยาน กิมมิก
การเล่นแสงคือใส่สีธงชาติไทย “แดง-ขาว-น้ำเงิน” บนตัวตึก
เพื่อประกาศกับชาวโลกว่า กรุงเทพมหานครเป็นหนึ่งในเมืองหลวงของโลก งานนี้ต้องขอปรบมือดังๆ ให้อีกครั้งค่ะ
