นับเป็นประเด็นร้อนที่สังคมไทยให้ความสนใจอย่างต่อเนื่อง กรณี ‘ภาษีที่ดิน’ โดยเฉพาะเมื่อปรากฏเรือกสวนไร่นาผุดขึ้นมากมายกลางกรุง ชวนให้ตั้งคำถามว่าเป็นการจงใจซิกแซ็กเลี่ยงภาษีของผู้มีอันจะกินมากกว่าการลุกขึ้นมาเป็นเกษตรกรตัวจริง
ไม่กี่วันที่ผ่านมา การประชุมสภากรุงเทพมหานคร สมัยประชุมสามัญสมัยที่ 4 ประจำปีพุทธศักราช 2565 ที่มี วิรัตน์ มีนชัยนันท์ นั่งเก้าอี้ประธาน ณ อาคารไอราวัตพัฒนา กทม.2 ดินแดง
ชัชชาติ สิทธิพันธุ์ ผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานคร คณะผู้บริหารกรุงเทพมหานคร สมาชิกสภากรุงเทพมหานคร ทั้ง 50 เขต และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ร่วมประชุมในประเด็นหลากหลาย ทว่า ญัตติที่ร้อนแรงที่สุดย่อมเป็นประเด็นใดไปไม่ได้ นอกจากภาษีที่ดิน
‘เฮียล้าน’ คาใจ แลกกันไหม?
ตารางวาเป็นล้าน เอาไปปลูกกล้วย
สุทธิชัย วีรกุลสุนทร หรือเฮียล้าน ส.ก.เขตจอมทอง พรรคเพื่อไทยลุกขึ้นอภิปรายญัตติที่เสนอต่อที่ประชุม เรื่อง ขอให้สภากรุงเทพมหานครตั้งคณะกรรมการวิสามัญศึกษาปัญหาการจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเพื่อให้กรุงเทพมหานครจัดเก็บรายได้อย่างมีประสิทธิภาพและเป็นธรรมซึ่งเลื่อนมาจากวันพุธที่ 28 กันยายน
เฮียล้าน กล่าวว่า การที่ตนได้ยื่นญัตตินี้ เนื่องจากพี่น้องประชาชนเดือดร้อนในการจัดเก็บภาษี ที่ภาครัฐกำหนดให้ กทม.จัดเก็บ จาก 10 เปอร์เซ็นต์ ผ่อนปรนมาตั้งแต่ปี 2562 ซึ่ง พ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ.2566 ได้กำหนดให้มีการจัดเก็บภาษีจากการถือครอบครองอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง รวมทั้งมีการจัดเก็บภาษีแบบใหม่ โดยมีเจตนารมณ์ปรับปรุงกฎหมายให้เป็นระบบภาษีทรัพย์สินอย่างแท้จริง กระตุ้นให้เกิดการใช้ที่ดินให้เป็นประโยชน์ รวมถึงลดความเหลื่อมล้ำ และสร้างความเป็นธรรมแก่บุคคลผู้เสียภาษีให้มีความเทียมกัน
โดยพระราชกฤษฎีกา กำหนดอัตราภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ.2564ให้ใช้อัตราภาษีตามประเภทใช้ประโยชน์ ได้แก่ (1) ที่ดิน สิ่งปลูกสร้างที่ใช้ประโยชน์ ในการประกอบการเกษตร (2) ที่อยู่อาศัย (3) ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่ใช้ประโยชน์อื่น นอกเหนือจาก 1,2 (4) ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่ทิ้งไว้ว่างเปล่า หรือไม่ได้ทำประโยชน์ตามควรแก่สภาพ ซึ่งอัตราภาษีแตกต่างกันออกไปตามมูลค่าของฐานภาษี เนื่องจากกฎหมายไม่ได้กำหนดคำนิยามเกษตรกรรม ให้เปิดโอกาสให้ผู้ครอบครองที่ดิน ใช้ช่องว่างหลบเลี่ยงภาษี
“เอาที่ดินที่มีมูลค่า ไปปลูกกล้วย ปลูกมะนาวปลูกอะไร เพื่อเลี่ยงภาษีให้เสียน้อยที่สุด นอกจากนี้ สิ่งที่สำคัญที่สุด ผมเป็นห่วง พ.ร.บ.นี้ที่ออกมา ไม่ได้กระทบแค่คนที่มีรายได้น้อย คนที่มีที่ดินเยอะก็ได้รับผลกระทบ ผมเคยได้รับการร้องเรียนว่า ไม่ได้รับจดหมายจากสำนักงานเขตเลย ไม่รู้ส่งยังไง ไม่ได้รับจดหมาย ท่านประธานเขาไม่มีสิทธิที่จะอุทธรณ์หรือ ว่าที่ดินเขาเป็นอย่างนี้ เขาไม่ควรเสียภาษีมากขนาดนี้เพราะเขาไม่ได้รับจดหมาย ยิ่งไปกว่านั้น ‘คุณช้าหรอ?’ เกินเวลาที่ส่งจดหมายไป เขาไม่ฟังนะ ปรับ 10 เปอร์เซ็นต์ก่อน ยอดเท่าไหร่ก็คูณไปอีก 10 และยังเพิ่มอีก 1 เปอร์เซ็นต์ในการที่คุณไม่มาจ่าย ถ้าช้ากว่านั้นก็ออกใบเตือน
เจ้าของไปต่างจังหวัด หรือบ้านที่ทิ้งไว้ไม่ได้เข้ามาเลย เชื่อไหมกฎหมายก็กำหนด ปรับ 20 เปอร์เซ็นต์ แล้วเพิ่มอีก 1 เปอร์เซ็นต์ ในฐานะที่ไม่จ่ายตอนมาเก็บ ที่น่ากลัวกว่านั้นคือ เตือนแล้วไม่มา จ่ายเกินกำหนดในจดหมาย ต้องมาชำระภายใน 30 วัน เสียอีก 40 เปอร์เซ็นต์ พี่น้องประชาชนจะอยู่ได้อย่างไร
ผมเชื่อว่านักธุรกิจหลายคนคงเจออย่างนั้น ดีไม่ดี ผู้บริหาร กทม.ก็คงจะเจอด้วย ผมถามต่อว่า ถ้าไม่มีเงินจ่ายทำอย่างไร ถูกฟ้อง ยึดที่ดินในท้ายที่สุด ผมคาดเดาอย่างนั้น ประชาชนได้รับผลกระทบอย่างมาก
ผมเชื่อว่า พี่น้องที่ดูการถ่ายทอดสภา คงจะพูดว่า ช่วยบอกทีเถอะ ผู้ว่าฯจะแก้ไขอย่างไรบ้าง ในฐานะผู้บริหาร กทม.จะผ่อนปรนอย่างไร ให้พี่น้องไม่ได้รับผลกระทบจากการจัดเก็บรายได้” ส.ก.จอมทองกล่าว ก่อนเสนอว่า
“บางคน ที่ดินอยู่บางรัก ไปปลูกกล้วย เกษตร พื้นที่วาเป็นล้านเนี่ย ไปแลกกับมีนบุรีไหม มันเหมาะสมกว่าไหม ที่สำคัญที่สุด ผมมาดูว่า ถ้าไม่ชำระภาษีจะทำอย่างไร อยากฝากท่านประธานไปยังผู้ว่าฯ จะมีการผ่อนปรนได้อย่างไรบ้าง คนไม่มีเงินจริงๆ จะทำอย่างไร สำคัญที่สุด อาจจะถูกบังคับขายที่ถูกๆ กับนายทุน เพราะบางคนได้มรดกมาไม่มีอาชีพ ไม่มีปัญญาจ่าย หลายครอบครัวเป็นอย่างนี้ จะทำอย่างไร หารือกับภาครัฐ หารือการผ่อนปรนอย่างไร เก็บภาษีค่อยๆ เป็นขั้นบันไดได้หรือไม่ จาก 10 เป็น 20 แต่นี่ 10 เป็น 90 หนักมาก หนักจริงๆ สำหรับยุคปัจจุบันที่นักธุรกิจ พี่น้องประชาชนก็ดี เพิ่งผ่านพ้นโควิดมาสักระยะ ไม่มีลูกค้า ธุรกิจเจ๊ง ขาดทุนกันหมด นี่คือสิ่งที่ผ่านมา เจออย่างนี้ประชาชนจะอยู่ได้อย่างไร” เฮียล้านถามทิ้งท้าย
ส.ก.ยานนาวา ห่วงกฎหมาย ‘ไล่คนจน’?
อภิปรายยิบ ปม ‘ไม่เป็นธรรม’
ด้าน พุทธิพัชร์ ธันยาธรรมนนท์ สมาชิกสภากรุงเทพมหานครเขตยานนาวา กล่าวว่า สืบเนื่องจากภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างได้ถูกนำมาใช้แทนภาษีโรงเรือนและที่ดิน และภาษีบำรุงท้องที่ โดยเริ่มบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 13 มีนาคม พ.ศ.2562 และเริ่มจัดเก็บภาษีตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม พ.ศ.2563 เป็นต้นมา ตั้งแต่มีการจัดเก็บพบปัญหาในทางปฏิบัติ ที่นอกจากจะทำให้การจัดเก็บภาษีต่ำกว่าที่ควรจะเป็นแล้ว ยังพบความไม่เป็นธรรมแก่ประชาชนเป็นจำนวนมากอีกด้วย
ในปี พ.ศ.2562 เป็นปีสุดท้ายที่มีการจัดเก็บภาษีโรงเรือนและที่ดิน และภาษีบำรุงท้องที่ โดยในปีดังกล่าวสามารถจัดเก็บภาษีได้ประมาณ 15,000 ล้านบาท และคาดว่าเมื่อเปลี่ยนเป็นภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างแล้ว น่าจะสามารถจัดเก็บภาษีที่ดินได้เพิ่มขึ้นจากที่ดินรกร้างแปลงต่างๆ ที่ถูกครอบครองโดยนายทุนอสังหาริมทรัพย์ แต่ไม่ได้มีการใช้ที่ดินให้เกิดประโยชน์ตามควรแก่สภาพ ในปี พ.ศ.2564 ที่มีการจัดเก็บภาษีที่ดินฯ ในอัตราร้อยละ 10 พบว่าจัดเก็บภาษีที่ดินฯได้ทั้งสิ้น 1,800 ล้านบาท จึงคาดการณ์ได้ว่าในปีถัดไป น่าจะมีการจัดเก็บภาษีที่ดินได้ไม่ต่ำกว่า 18,000 ล้านบาท แต่ข้อเท็จจริงกลับปรากฏว่า ในปีงบประมาณ พ.ศ.2566 กรุงเทพมหานครกลับประมาณการในการจัดเก็บภาษีที่ดินไว้เพียง 7,710 ล้านบาทเท่านั้น ต่ำกว่าระดับที่ควรจะเป็นถึง 10,290 ล้านบาท ซึ่งสาเหตุหลักเชื่อว่าเกิดจากการที่นายทุนอสังหาริมทรัพย์ ใช้ช่องว่างทางกฎหมาย แบ่งซอยที่ดินเป็นเส้นเพื่อให้ที่ดินมีหน้ากว้างที่แคบ ทำให้ราคาประเมินต่ำลง และผ่องถ่ายให้กับบริษัทลูกถือครอง รวมทั้งมีการนำเอาพืชล้มลุก เช่น กล้วยหอม และมะนาว มาปลูกเพื่ออ้างว่าเป็นที่ดินเพื่อการเกษตรกรรม ทั้งที่ที่ดินแปลงดังกล่าวอยู่ในผังเมืองพาณิชยกรรม ซึ่งไม่เหมาะต่อการทำเกษตรกรรม พฤติกรรมเหล่านี้นับวันมีแต่จะทำให้กรุงเทพมหานครจัดเก็บภาษีที่ดินฯได้น้อยลง ซึ่งจะส่งผลทำให้งบประมาณในการแก้ไขปัญหาให้กับประชาชนและการพัฒนาเมืองเป็นไปด้วยความจำกัดมากขึ้นเรื่อยๆ
นอกจากการหลบเลี่ยงการจ่ายภาษีของนายทุนอสังหาริมทรัพย์แล้ว ยังพบปัญหาความไม่เป็นธรรมที่เกิดขึ้นกับประชาชนทั่วไป และประชาชนในกลุ่มที่มีรายได้น้อยอีกด้วย โดยเฉพาะประชาชนในชุมชนที่เช่าที่ดินจากวัด หรือมูลนิธิต่างๆ โดยวัด หรือมูลนิธิต่างๆ ไม่ได้คิดค่าเช่าในอัตราที่สูงนัก ด้วยความที่เป็นการเช่าที่ดินแปลงใหญ่ และให้ชุมชนจัดสรรกันเองผ่านกลไกสหกรณ์ เมื่อคำนวณภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่ต้องชำระแล้ว พบว่าภาษีที่ดินฯที่ต้องชำระนั้นมีมูลค่าที่สูงมาก ทำให้ประชาชนที่มีรายได้น้อยต้องแบกรับภาษีที่ดินเพิ่มขึ้น เป็นการรีดเลือดจากปู นายทุนใหญ่เสียภาษีที่ดินถูกลง แต่คนจนกลับต้องถูกรีดภาษีเพิ่มขึ้น ปัญหาดังกล่าวนี้ หากไม่มีการรวบรวมปัญหาและศึกษาหาแนวทางในการแก้ไขอย่างเป็นระบบจะทำให้ปัญหาความเหลื่อมล้ำในพื้นที่กรุงเทพมหานครทวีความรุนแรงขึ้น
“ยานนาวาเป็นพื้นที่ที่ไม่มีโรงพยาบาล สถานีตำรวจ และโรงพยาบาลในพื้นที่ ระบบสาธารณูปโภคไม่มีการพัฒนาอย่างทั่วถึง เกิดความไม่เป็นธรรมกับประชาชนที่มีรายได้น้อย ในส่วนของภาษีที่ดินฉบับนี้ ทำให้คนจนจ่ายภาษีที่ดินที่แพงขึ้น กฎหมายกำลังไล่คนจนออกจากที่อยู่เดิมหรือไม่ ผลประโยชน์ของภาครัฐต้องยึดโยงกับผลประโยชน์ของประชาชน จึงควรตั้งคณะกรรมการวิสามัญศึกษาในเรื่องนี้โดยเฉพาะ” พุทธิพัชร์กล่าว
ประเด็นนี้ เฮียล้าน สุทธิชัย ส.ก.จอมทอง ให้ข้อมูลเพิ่มเติมว่า เนื่องจากพระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ.2562 ได้กำหนดให้มีการจัดเก็บภาษีจากการถือครองอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง รวมทั้งมีการปรับปรุงวิธีการจัดเก็บภาษีใหม่ โดยมีเจตนารมณ์พยายามปรับปรุงเปลี่ยนแปลงกฎหมายให้เป็นระบบภาษีทรัพย์สินอย่างแท้จริง กระตุ้นให้เกิดการใช้ที่ดินให้เป็นประโยชน์ รวมทั้งลดความเหลื่อมล้ำและสร้างความเป็นธรรมแก่บุคคลผู้เสียภาษีให้มีความเท่าเทียมกัน โดยพระราชกฤษฎีกากำหนดอัตราภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ.2564 ให้ใช้อัตราภาษีตามประเภทการใช้ประโยชน์ ได้แก่
1.ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่ใช้ประโยชน์ในการประกอบเกษตรกรรม
2.ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่ใช้ประโยชน์เป็นที่อยู่อาศัย
3.ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่ใช้ประโยชน์อื่นนอกเหนือจาก 1. หรือ 2.
4.ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่ทิ้งไว้ว่างเปล่าหรือไม่ได้ทำประโยชน์ตามควรแก่สภาพ
ซึ่งที่ดินแต่ละประเภทจะมีอัตราภาษีที่แตกต่างกันออกไปตามมูลค่าของฐานภาษี และเนื่องจากกฎหมายไม่ได้กำหนดคำนิยามคำว่า “เกษตรกรรม” ไว้ ทำให้เป็นการเปิดโอกาสให้ผู้ถือครองที่ดินใช้ช่องทางหลบเลี่ยงภาษี โดยการปลูกต้นกล้วย หรือมะนาว เพื่อให้เป็นที่ดินทำการเกษตรกรรมและเสียภาษีที่ดินในอัตราที่ต่ำ ส่งผลให้กรุงเทพมหานครจัดเก็บภาษีได้น้อยลง
นอกจากนี้ การจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างยังกระทบกับประชาชนที่มีรายได้น้อยแต่มีที่ดินที่เป็นทรัพย์สินเพื่อให้ครอบครัวได้ใช้สอยตามสมควรแก่ฐานะ ซึ่งประชาชนกลุ่มนี้ไม่มีความสามารถในการชำระภาษีที่ดินที่เพิ่มขึ้นได้ รวมทั้งประชาชนที่เช่าที่ดินของวัดเพื่ออยู่อาศัยหรือค้าขายถูกปรับเพิ่มค่าเช่าสูงขึ้น เกิดความไม่เป็นธรรมกับประชาชนผู้มีรายได้น้อย
ปัจจุบันกรุงเทพมหานครมีการพัฒนาและเปลี่ยนแปลงพื้นที่ต่างๆ อย่างรวดเร็ว ทั้งจากการขยายตัวของเมืองเพิ่มขึ้น การพัฒนาโครงการขนาดใหญ่ตามนโยบายของภาครัฐ โดยเฉพาะโครงการก่อสร้างรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนที่มีการขยายเส้นทางเพิ่มมากขึ้น การพัฒนาโครงข่ายการจราจรที่เชื่อมกับจังหวัดปริมณฑลไปสู่ภูมิภาคต่างๆ การพัฒนาโครงการของภาคเอกชนในหลายพื้นที่ ซึ่งหากกรุงเทพมหานครปรับปรุงผังเมืองรวมกรุงเทพมหานครเพื่อให้เอื้อต่อการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้น จะเป็นการเปิดช่องให้เกิดการใช้ที่ดินได้อย่างมีประสิทธิภาพ รองรับการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย การขยายเมืองตามแนวโครงข่ายคมนาคม ซึ่งสิ่งต่างๆ เหล่านี้จะส่งผลต่อการปรับโครงสร้างภาษีของกรุงเทพมหานครเพิ่มสูงขึ้น
“ช่วงโควิด-19 ระบาด และราคาสินค้าที่เพิ่มมากขึ้น ทำให้ผู้ประกอบการได้รับผลกระทบจำนวนมาก การนำพื้นที่ที่ไม่ได้อยู่ในผังเมืองของเกษตรกรรมมาปลูกพืชเพื่อเลี่ยงภาษี การจัดส่งจดหมายแจ้งเตือนของเขตล่าช้า ไม่ถูกต้อง ทำให้เจ้าของที่ดินไม่รับทราบและต้องเสียค่าปรับจำนวนมาก ก็เป็นสิ่งที่ได้รับการร้องเรียนจากประชาชนในพื้นที่อย่างต่อเนื่อง และยังมีประชาชนที่ได้รับมรดกจำนวนมาก แต่ไม่มีเงินที่จะจ่ายภาษี ทำให้ถูกบังคับขายที่ดินราคาถูกให้กับนายทุน ผู้บริหาร กทม.ควรมีแนวทางในการผ่อนปรนและลดความเดือดร้อนของประชาชนจากการจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง และเพื่อไม่ให้ประชาชนได้รับผลกระทบจากการจัดเก็บรายได้ของ กทม. รวมถึงการพิจารณาปรับปรุงผังเมืองรวมให้สอดคล้องกับสภาพปัจจุบัน เพื่อให้ประชาชนไม่ถูกลิดรอนสิทธิ อาทิ แนวร่นพื้นที่ชายทะเลบางขุนเทียน และคลองต่างๆ
เห็นด้วยกับ ส.ก.พุทธิพัชร์ ที่เล็งเห็นความเดือดร้อนของประชาชนร่วมกัน แสดงให้เห็นว่า ส.ก.ที่มาจากต่างพรรค ต่างมีเป้าหมายเดียวกันคือแก้ไขปัญหาความเดือดร้อนของประชาชน” ส.ก.เขตจอมทองกล่าว
ส.ก. 5 เขตรุมโวย ชาวบ้านเดือดร้อน
‘ชัชชาติ’ ไฟเขียวตั้งทีมเจาะลึกภาษีที่ดิน
จากนั้น ส.ก.ได้ร่วมอภิปรายสนับสนุนทั้ง 2 ญัตติ ประกอบด้วย พีรพล กนกวลัย ส.ก.เขตพญาไท กล่าวว่า การจัดเก็บภาษีเพื่อให้เกิดความเป็นธรรมในสังคม แต่พบว่านักธุรกิจหลายคนที่ไม่ได้ทำอาชีพการเกษตรใช้ช่องว่างของกฎหมาย เพื่อให้ฐานของภาษีต่ำกว่าความเป็นจริง ซึ่งถือว่าเป็นเกษตรกรจอมปลอม ผู้ว่าฯกทม.ควรดำเนินการจัดเก็บภาษีที่เป็นธรรมในสังคม
ขณะที่ เอกกวิน โชคประสพรวย ส.ก.เขตราชเทวี ลุกขึ้นให้ข้อมูลว่า ได้รับการร้องเรียนจากประชาชนผู้เช่าหอพักในพื้นที่ เนื่องจากเจ้าของที่ดินต้องจ่ายภาษีที่ดินเพิ่มขึ้นจึงต้องขึ้นค่าเช่า อยากให้ผู้ว่าฯสร้างเมืองที่คนเท่ากันและให้เกิดความเป็นธรรมใน กทม.
ฉัตรชัย หมอดี ส.ก.เขตบางนา กล่าวว่า ไม่มีประเทศใดในโลกที่เอาเกษตรกรรมมาอยู่ในเมืองหลวง เจ้าของที่ดินสามารถยกที่ดินให้เป็นสาธารณประโยชน์ได้ ฝ่ายบริหารควรมีการปรับเพิ่มภาษีที่ดินให้เหมาะสม ซึ่ง ส.ก.พร้อมจะสนับสนุนการแก้ไขกฎหมายผ่านกลไกสภา กทม.เพื่อแก้ไขปัญหาให้กับประชาชน
ด้าน สมชาย เต็มไพบูลย์กุล ส.ก.เขตคลองสาน กล่าวว่า หลักการจัดเก็บภาษีที่ดี คือ เป็นธรรม เต็มใจจ่ายและไม่หลีกเลี่ยงภาษี ภาษีจัดเก็บน้ำเสียหากเร่งดำเนินการจะสามารถเก็บภาษีได้มากขึ้น เนื่องจากผู้ประกอบการห้างร้านหลายแห่งเริ่มมีรายได้มากขึ้น
นภาพล จีระกุล ส.ก.เขตบางกอกน้อย กล่าวว่า เพื่อความเป็นธรรมในการจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างตามกฎหมายใหม่ มีการเลี่ยงภาษีหลายอย่าง อาทิ ภาษีโรงเรือนของห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ซึ่งปล่อยพื้นที่ให้เช่า การเก็บภาษีที่เป็นธรรมต้องเก็บภาษีตามสีของผังเมือง เนื่องจากราคาประเมินต่อ
ตารางวาที่ต่างกัน โดยเฉพาะคนที่ได้มรดกและต้องชำระเพิ่มขึ้นหลายเท่า หากไม่ชำระต้องถูกฟ้องเพื่อบังคับคดี จำเป็นต้องขายที่ดินแปลงใหญ่เพื่อชำระภาษี และผู้ที่จะซื้อที่ดินแปลงใหญ่ได้คือนายทุน หากผู้บริหารศึกษาและแบ่งผู้ที่ต้องเสียภาษีออกเป็นกลุ่ม น่าจะเป็นธรรมกับประชาชนที่ต้องเสียภาษีมากพอสมควร
ด้าน ชัชชาติ ผู้ว่าฯกทม. กล่าวว่า เรื่องนี้เป็นเรื่องที่สำคัญเพราะภาษีที่ดินเป็นรายได้หลักของ กทม. มีการจัดเก็บภาษีที่ดินฯ ซึ่งประมาณการไว้ 7,500 ล้าน เก็บได้จริงประมาณ 14,000 ล้านบาท อย่างไรก็ตาม พบว่าปัญหามีหลายประเด็นที่ต้องเสนอรัฐบาล เพราะ กทม.จัดเก็บตามที่รัฐบาลสั่งให้เก็บ สามารถปรับได้ แต่ไม่เกินกรอบที่รัฐบาลกำหนด และพบว่าในหลายพื้นที่มีเกษตรกรตัวจริงมาก
“ปัญหาคือจะแยกเกษตรกรตัวจริงและตัวปลอมอย่างไร รวมทั้งภาษีอาคาร ทำให้ผู้เช่าไม่ได้รับความเป็นธรรมด้วย มีหลายประเด็นที่ไม่เป็นธรรม หลายจุดต้องทำเป็นข้อเสนอแนะไปยังรัฐบาล ต้องขอบคุณสภากรุงเทพมหานครที่เห็นความสำคัญในเรื่องนี้ เพราะเป็นรายได้หลักของ กทม.” ผู้ว่าฯกทม.กล่าว
เป็นอีกประเด็นร้อนที่ต้องติดตาม
