การเคหะแห่งชาติสรรสร้างเอกลักษณ์ที่อยู่อาศัยใหม่ ออกแบบโครงการบ้านเช่าสำหรับผู้มีรายได้น้อย “บ้านเคหะสุขประชา” จัดสร้างเป็นบ้านแฝดชั้นเดียว และบ้านแฝด 2 ชั้น ตอบโจทย์ลูกค้าผู้มีรายได้น้อย กลุ่มเปราะบาง ผู้พิการและผู้สูงอายุที่ช่วยเหลือตนเองได้ ข้าราชการเกษียณ และผู้ที่ได้รับผลกระทบจากพิษโควิด-19 แบ่งโซนกิจกรรมชัดเจน ห้ามจอดรถหน้าบ้าน ออกแบบถนนกว้าง 8 เมตร ปรับทางเท้าทั้งสองฝั่งให้เสมอกับถนน สำหรับใช้ออกกำลังกาย ส่วนไม้ร่มเงาให้ปลูกในรั้วบ้านแทนจะได้ไม่กระทบกับท่อระบายน้ำภายในโครงการ
นายทวีพงษ์ วิชัยดิษฐ ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ มอบหมายให้ นายธนัญชัย โชติศรีลือชา รองผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ ควบคุมดูแลการออกแบบและก่อสร้างบ้านเช่าโครงการเคหะสุขประชานำร่อง 2 แห่ง ในพื้นที่ฉลองกรุงและร่มเกล้า ซึ่งแนวคิดการออกแบบมุ่งเน้นลดความแออัดของที่อยู่อาศัยและสร้างความรู้สึกสบายเป็นชุมชนน่าอยู่น่าอาศัยตามนโยบายของ พลเอก ประยุทธ์ จันทร์โอชา นายกรัฐมนตรี และนายจุติ ไกรฤกษ์ รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์
สำหรับการออกแบบโครงการบ้านเคหะสุขประชาฉลองกรุงและร่มเกล้า การเคหะแห่งชาติได้ออกแบบเป็นบ้านแฝดชั้นเดียว และบ้านแฝด 2 ชั้น เพื่อตอบสนองความต้องการของกลุ่มลูกค้า 4 แบบด้วยกัน ประกอบด้วย แบบ X สำหรับผู้สูงอายุและผู้พิการ พื้นที่ใช้สอย 30 ตารางเมตร แบบ A สำหรับกลุ่มคนโสด พื้นที่ใช้สอย 30 ตารางเมตร แบบ B สำหรับกลุ่มคนทำงาน พื้นที่ใช้สอย 40 ตารางเมตร และแบบ C สำหรับกลุ่มครอบครัว พื้นที่ใช้สอย 50 ตารางเมตร
นายธนัญชัย โชติศรีลือชา รองผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ กล่าวว่า“โจทย์ที่ได้รับคือ ทำอย่างไรให้ที่อยู่อาศัยมีแบบโปร่งๆ โล่งสบาย เป็นชุมชนน่าอยู่ ลดความแออัดของจำนวนที่อยู่อาศัย ถือเป็นภาพลักษณ์ใหม่ในการออกแบบโครงการของการเคหะแห่งชาติ”
ดังนั้น จึงกำหนดรายละเอียดพื้นที่โครงการ โดยแบ่งโซนกิจกรรมชัดเจน เช่น โซนที่อยู่อาศัย โซนเศรษฐกิจที่เป็นตลาด ร้านค้า โซนพื้นที่จอดรถรวม ซึ่งไม่อนุญาตให้จอดรถหน้าบ้านของตนเอง เมื่อจอดรถแล้วจะเดินกลับ หรือใช้จักรยาน หรือจักรยานยนต์ขับขี่กลับบ้าน
“บ้านก็จะเป็นที่อยู่ที่สงบ ปลอดโปร่ง ไม่วุ่นวาย เป็นที่พักผ่อนจริงๆ เหมือนกับบ้านในต่างประเทศ”
ส่วนถนนภายในโครงการ จะมีความกว้าง 8 เมตร เป็นพื้นที่ถนนสัญจรไปมา 4 เมตร และด้านข้างของถนนฝั่งละ 2 เมตร ออกแบบเป็นช่องสำหรับเดิน หรือวิ่ง หรือขี่จักรยานออกกำลังกาย โดยไม่ยกระดับเหมือนทางเท้า ปล่อยให้เสมอพื้นผิวถนน ทำให้ถนนดูกว้างขวาง โปร่งโล่ง สำหรับต้นไม้ให้ร่มเงาจะไม่ปลูกบริเวณขอบทางด้านนอก แต่ออกแบบให้ปลูกริมรั้วภายในตัวบ้าน ซึ่งจะอยู่ไกลจากท่อระบายน้ำ 1.5 เมตร โดยรากต้นไม้จะไม่กระทบต่อท่อระบายน้ำ และเน้นปลูกไม้ดอกสีเหลืองตามวันพระราชสมภพของพระบาทสมเด็จพระวชิรเกล้าเจ้าอยู่หัว
“เป็นงานออกแบบที่สามารถตอบโจทย์กลุ่มผู้เช่าที่มีความหลากหลาย มีการกำหนดโซนชัดเจน ไม่ปะปนกัน ผู้อยู่อาศัยของโครงการบ้านเคหะสุขประชาสามารถเข้าถึงที่ทำงานได้ในระยะเวลาอันสั้น เพราะสถานที่ทำงานจะอยู่ภายในโครงการ” นายธนัญชัย กล่าว
โครงการบ้านเคหะสุขประชา เป็นโครงการบ้านเช่าพร้อมอาชีพ โดยผู้เช่าต้องเป็นผู้ที่เรียนจบไม่มีงานทำ
ผู้ที่ต้องการเปลี่ยนอาชีพ ลูกกตัญญู คนตกงาน/ไม่มีที่ดินทำกิน คนพิการและผู้สูงอายุที่ยังทำงานได้ และแม่เลี้ยงเดี่ยวที่ต้องการอาชีพ ซึ่งนอกจากจะเช่าอยู่อาศัยแล้วยังมีงานทำ โดยการเคหะแห่งชาติจะกำหนดอาชีพไว้รองรับขึ้นอยู่กับความเหมาะสมในการพัฒนาโครงการของแต่ละพื้นที่
