ด้วยสภาพเศรษฐกิจในยุคปัจจุบัน ส่งผลให้อสังหาริมทรัพย์ราคาพุ่งแรงจนน่าตกใจ หลายโครงการจึงไม่ตอบโจทย์คนที่มีงบประมาณจำกัด ทำให้การเลือกซื้อบ้านมือสองกลายเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกของคนที่กำลังมองหาบ้าน เพราะมีราคาไม่แพง ทั้งยังสามารถเลือกทำเลที่ตั้ง แบบบ้าน หรือดีไซน์ได้ตามงบประมาณที่มี แต่การเลือกซื้อบ้านมือสองก็มีข้อควรรู้ก่อนตัดสินใจซื้อ ลองมาดูเทคนิคในการเลือกบ้านมือสองที่จะทำให้คุณไม่พลาดกัน
3 เทคนิคเลือกซื้อบ้านมือสอง เลือกอย่างไรให้ได้บ้านที่ถูกใจ
ถ้าคุณมีงบจำกัด และต้องการซื้อบ้านมือสองสักหลัง แต่ยังไม่มั่นใจว่าจะเลือกอย่างไรให้ได้บ้านที่โดนใจ และไม่ต้องช้ำใจภายหลังจากการเลือกหรือตัดสินใจผิดพลาด เพียงแค่รู้เทคนิคดี ๆ ก่อนเลือกซื้อทั้ง 3 ข้อนี้ คุณก็จะได้บ้านที่ใช่ในสไตล์ของคุณ ทั้งยังคุ้มค่าคุ้มราคาอีกด้วย
1.ทำเล
สิ่งแรกที่ควรคำนึงถึงก่อนที่จะเลือกซื้อบ้านมือสองคือ ทำเล เพราะทำเลเป็นปัจจัยที่สำคัญที่สุดในการซื้อที่อยู่อาศัย ทำเลที่ดีและเหมาะสมกับไลฟ์สไตล์ของคุณและคนในครอบครัว จะช่วยให้การเดินทางในชีวิตประจำวันสะดวกสบายยิ่งขึ้น โดยเฉพาะทำเลที่มีขนส่งสาธารณะครบครัน หรือมีถนนตัดผ่านหลายเส้นให้เดินทางเข้า-ออกกรุงเทพฯ ด้วยรถยนต์ส่วนตัวได้สะดวกรวดเร็ว อย่าลืมตรวจสอบด้วยว่าทำเลที่ต้องการนั้นจะมีการเวนคืนที่ในอนาคตหรือไม่ เพื่อลดความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้น
2.สภาพตัวบ้าน
นอกจากทำเลที่สำคัญแล้ว สภาพของตัวบ้านก็คือเรื่องที่ต้องเลือกดูและพิจารณาให้ดีก่อนซื้อ เพราะแม้ว่าบ้านจะตั้งอยู่ในทำเลที่ดีและตอบโจทย์ แต่หากสภาพตัวบ้านไม่เหมาะสมกับการอยู่อาศัย หรือมีโครงสร้าง การต่อเติม ที่ดูไม่ปลอดภัย เสี่ยงต่ออันตรายที่อาจเกิดขึ้น และอาจต้องเสียเงินค่าซ่อมแซมเพิ่มเติม ดังนั้น ก่อนจะเลือกซื้อควรตรวจดูสภาพและความเรียบร้อยของตัวบ้านให้ละเอียด ไม่ว่าจะเป็นโครงสร้างบ้าน ส่วนต่อเติม ว่ามีความปลอดภัย รวมถึงระบบไฟฟ้าและน้ำประปาสามารถใช้งานได้ปกติหรือมีการชำรุดเสียหายหรือไม่
3.เปรียบเทียบราคา
แม้ว่าบ้านมือสองจะมีราคาถูกกว่าบ้านใหม่ หรือบ้านมือหนึ่งในทำเลเดียวกัน แต่ก็ไม่ควรตัดสินใจซื้อในทันที เพราะในละแวกเดียวกันอาจมีบ้านมือสองที่ราคาถูกกว่า ควรเปรียบเทียบหลาย ๆ ที่ก่อน หรือง่ายกว่านั้นคือเข้าไปในเว็บไซต์มาร์เก็ตเพลสด้านอสังหาริมทรัพย์ เช่น DDproperty เพื่อให้แน่ใจว่าบ้านมือสองที่คุณต้องการซื้อมีราคาขายที่เหมาะสมหรือไม่ และเพื่อให้คุณได้บ้านที่คุ้มค่ากับราคาที่ต้องจ่ายไปมากที่สุด โดยในเว็บไซต์ DDproperty นอกจากจะมีราคาเปรียบเทียบแล้ว ยังมีรูปภาพประกอบ และ Virtural Tour ที่ทำให้คุณเห็นภาพบ้านแต่ละหลังมากขึ้น และตัดสินใจได้ง่ายขึ้น
บ้านมือสองเป็นตัวเลือกที่ดีในยุคที่อสังหาริมทรัพย์มีราคาสูง เพราะมีโครงการบ้านใหม่ผุดขึ้นมากมาย ใครที่มีงบจำกัดแต่ต้องการบ้านสักหลังที่ตอบโจทย์ ลองเข้าไปเลือกดูบ้านมือสองได้เลยที่ DDproperty เว็บไซต์มาร์เก็ตเพลสด้านอสังหาริมทรัพย์อันดับ 1 ของไทย ได้รวบรวมข้อมูลประกาศซื้อ ขาย เช่า ที่น่าสนใจทั้งโครงการใหม่และบ้านมือสองในหลากหลายทำเลครอบคลุมทั่วประเทศ พร้อมเป็นแหล่งรวมความรู้ที่น่าสนใจและเป็นประโยชน์ในการซื้อ-ขาย-เช่า เพื่อเตรียมความพร้อมก่อนการตัดสินใจซื้อให้ผู้ที่อยากมีบ้านเป็นของตัวเองสามารถเลือกที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์ได้มากที่สุด
