จากสถานการณ์การระบาดไวรัสโควิด-19 ระลอกใหม่ จากสายพันธ์โอมิครอนในประเทศซึ่งขยายวงกว้าง และทำให้ผู้ติดเชื้อเพิ่มขึ้นแบบก้าวกระโดด ทำให้ประชาชนโดยเฉพาะกลุ่มผู้มีรายได้น้อยมีความระมัดระวังในการจับจ่ายใช้สอยมากยิ่งขึ้น รวมไปถึงชะลอการซื้อที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองเพื่อลดภาระค่าใช้จ่ายของครอบครัว
นายทวีพงษ์ วิชัยดิษฐ ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ เปิดเผยว่า เพื่อบรรเทาผลกระทบที่เกิดจากภาวะเศรษฐกิจหดตัว จากไวรัสโควิด-19 การเคหะแห่งชาติ ได้ออก 3 มาตรการให้ความช่วยเหลือ “ลูกค้าใหม่” สามารถเป็นเจ้าของบ้านการเคหะแห่งชาติได้ง่ายขึ้น
มาตรการที่ 1 อัตราดอกเบี้ยเช่าซื้อพิเศษ สำหรับลูกค้าที่ไม่ผ่านการพิจารณาสินเชื่อจากธนาคาร สามารถยื่นขอสินเชื่อจากโครงการสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย กรณีบุคคลทั่วไป อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 1-4 ปี อยู่ที่ 1.5% กรณีกลุ่มเปราะบางหรือบุตรที่ซื้อบ้านในโครงการที่พ่อแม่อาศัยอยู่ อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 1-5 ปี อยู่ที่ 1.5% โดยระยะเวลาการทำสัญญาเช่าซื้อ 40 ปี เมื่อรวมกับอายุผู้เช่าซื้อต้องไม่เกิน 70 ปี หรือสามารถยื่นขอสินเชื่อทำสัญญาเช่าซื้อกับการเคหะแห่งชาติได้โดยตรง กรณีบุคคลทั่วไป อัตราดอกเบี้ย ปีแรก 4% กรณีกลุ่มเปราะบางหรือบุตรที่ซื้อบ้านในโครงการที่พ่อแม่อาศัยอยู่ อัตราดอกเบี้ยปีที่ 1-2 ปี อยู่ที่ 4% โดยระยะเวลาในการทำสัญญาเช่าซื้อ 30 ปี เมื่อรวมกับอายุผู้เช่าซื้อต้องไม่เกิน 70 ปี
มาตรการที่ 2 บ้านราคาพิเศษ ลดราคาขายโครงการบ้านเอื้ออาทร 56 โครงการ โปรโมชั่นราคาพิเศษหน่วยละ 250,000-520,000 บาท กรณีลูกค้าไม่ผ่านสินเชื่อธนาคารสามารถเข้าร่วมมาตรการที่ 1 อัตราดอกเบี้ยเช่าซื้อพิเศษ หรือหากไม่ประสงค์ยื่นขอสินเชื่อธนาคาร สามารถทำเช่าซื้อกับการเคหะแห่งชาติโดยตรง ได้ทันทีในอัตราดอกเบี้ยพิเศษ ฟรีค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ สำหรับลูกค้าที่โอนกรรมสิทธิ์ภายใน 60 วัน นับจากวันทำสัญญา
มาตรการที่ 3 เช่าราคาพิเศษ มอบโปรโมชั่น เช่าราคาพิเศษ 2 ต่อ จำนวน 88 โครงการ ประกอบด้วย โครงการบ้านเอื้ออาทร 83 โครงการ และโครงการเคหะชุมชน 5 โครงการ ต่อที่ 1 อัตราค่าเช่าราคาพิเศษ เริ่มต้น 999 – 1,200 บาทต่อเดือนในปีแรก (รวมค่าส่วนกลาง) ต่อที่ 2 อัตราค่าเช่าราคาพิเศษ ลด 50% เริ่มต้น 499 – 600 บาทต่อเดือน (ไม่รวมค่าส่วนกลาง) เป็นระยะเวลา 3 เดือน นับจากวันที่ส่งมอบอาคาร เฉพาะลูกค้าที่ทำสัญญาเช่าภายในระยะเวลาตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม – 31 มีนาคม 2565
“เป้าหมายของการออกมาตรการช่วยเหลือลูกค้าใหม่ตลอดปีนี้ เราต้องการลดภาระค่าใช้จ่ายด้านที่อยู่อาศัยให้กับประชาชน เพื่อให้ลูกค้าได้เข้าถึงที่อยู่อาศัยที่ได้มาตรฐานในระดับราคาที่เหมาะสม ซึ่งถือเป็นภารกิจของการเคหะแห่งชาติ ในการจัดหาที่อยู่อาศัยให้ประชาชนทุกกลุ่ม โดยเฉพาะผู้มีรายได้น้อยและกลุ่มเปราะบาง เพื่อสร้างความมั่นคงในด้านที่อยู่อาศัยให้กับคนไทยอย่างยั่งยืนในระยะยาว” นายทวีพงษ์ กล่าว
