ลงทุนขายฝาก วิธีสร้างผลตอบแทนแบบ Passive Income ที่เข้าถึงได้ในปัจจุบัน เริ่มเป็นที่นิยมสำหรับนักลงทุนหรือนายทุนสมัยใหม่ ที่หาช่องทางเพิ่มทรัพย์สินของตนเอง ให้เงินทำงานผ่านระบบที่มั่นคงปลอดภัย ส่วนหนึ่งที่การลงทุนขายฝากได้รับความนิยมนั้น เพราะว่ามีกฎหมายขายฝากรองรับ ให้นักลงทุนหรือนายทุนรับขายฝากได้รับความคุ้มครอง แต่ในอีกด้านหนึ่ง การขายฝากนั้น ก็อาจจะไม่ได้ปลอดภัย 100% แม้จะจดทะเบียนถูกต้อง แต่ก็มีสารพัดวิธีที่นายหน้าบางรายหรือเจ้าของทรัพย์เองใช้หลอกลวงนายทุนให้เสียเงินไปฟรีๆแทนที่จะได้รับผลตอบแทนที่คุ้มค่า
Investing Prop by Capital Estate Group คือ คลับของกลุ่มนักลงทุน ที่สนใจในการลงทุนรับขายฝากทรัพย์คุณภาพ ที่ปลอดภัยโดยเฉพาะ เพื่อสร้าง Passive Income ไว้ใช้ในเป้าหมายในอนาคต
โดยปกติ เราจะรู้จักแต่ การจำนอง ซึ่งเป็นหนึ่งในวิธีการกู้ยืมระหว่างสถาบันการเงินและผู้กู้เงิน การกู้ยืมเงินนั้นจะมีทรัพย์สินมาค้ำประกันหรือไม่ก็ได้ หากมีทรัพย์สินมาค้ำประกัน ธนาคารหรือสถาบันการเงินก็จะประเมินความสามารถในการผ่อนชำระของผู้กู้เงิน แล้วทำสัญญานำทรัพย์นั้นมาจำนองกับสถาบันการเงิน หากลูกหนี้ผิดนัดชำระ สถาบันการเงินก็สามารถยึดทรัพย์นั้นนำไปขายทอดตลาดได้ แต่ในกรณีที่ผู้กู้เงินมีเครดิตที่ดี สถาบันการเงินอาจไม่เรียกร้องทรัพย์สินที่นำมาค้ำประกันก็ได้ เช่น สินเชื่อเงินสด สินเชื่อบัตรเครดิต แต่หากผู้กู้ยืมผิดนัดชำระ สถาบันการเงินก็ต้องไปตามสืบทรัพย์สินของผู้กู้ยืมมาชำระหนี้เอง ทำให้สินเชื่อเหล่านี้ดอกเบี้ยสูงกว่า เพราะเพิ่มขั้นตอนและความเสี่ยงให้กับสถาบันการเงิน
ขายฝาก คือ หนึ่งในวิธีการที่ถูกใช้ในการกู้ยืมเช่นกัน ที่มีการทำมานานแล้วในประเทศไทย โดยใช้ทรัพย์สินในการค้ำประกันซึ่งได้ทั้ง สังหาริมทรัพย์และอสังหาริมทรัพย์ มีกฎหมายควบคุมโดยเฉพาะ กฎหมายล่าสุดที่ได้รับการปรับปรุงคือ กฎหมายขายฝาก ตามพระราชบัญญัติคุ้มครองประชาชนในการทำสัญญาขายฝากที่ดินเพื่อเกษตรกรรมหรือที่อยู่อาศัยฉบับปี พ.ศ. 2562 ที่ครอบคลุมปกป้องสิทธิของทั้งสองฝ่ายมากขึ้น โดยการขายฝาก ขั้นตอนจะง่ายและปลอดภัย กับนักลงทุนมากกว่า ตามคำจำกัดความของการขายฝากในภาษากฎหมาย คือ การซื้อขายประเภทหนึ่งซึ่งผู้ขายฝากสามารถมาไถ่ถอนได้ภายในระยะเวลากำหนด หมายความว่า นักลงทุนจะได้กรรมสิทธิในทรัพย์สินที่นำมาขายฝากตั้งแต่วันทำธุรกรรม หากผู้ที่นำทรัพย์มาขายฝากมาไถ่ถอนคืนเงินในระยะเวลาที่กำหนดตกลงกัน นักลงทุนก็จะได้ค่าตอบแทนหรือดอกเบี้ย ผู้กู้ก็ได้ทรัพย์คืน หากผู้กู้ไม่มาไถ่ตามระยะเวลาที่ตกลงกัน หากทำถูกต้องตามกฎหมาย ทรัพย์ก็จะตกเป็นของนักลงทุนขายฝากโดยอัตโนมัติ ทำให้การรับขายฝากของนักลงทุนมีความยุ่งยากน้อยกว่า โดย Investing Prop จะช่วยประสานงานในทุกขั้นตอน ด้วยประสบการณ์ที่รับลงทุนขายฝากมาแล้วทั่วประเทศ
Investing Prop เป็นตัวกลางเชื่อมโยง การลงทุนขายฝาก (รับซื้อฝาก) ที่ถูกกฎหมาย สำหรับนักลงทุน โดยเน้นความปลอดภัยในการลงทุนเป็นหลัก มีผู้เชี่ยวชาญในการคัดเลือกคุณภาพและประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะ พร้อมกับพันธมิตรบริษัทประเมินมูลค่าทรัพย์ระดับมาตรฐานสถาบันการเงินของประเทศที่ได้รับการขึ้นทะเบียนอย่างถูกต้อง ทำให้ Investing Prop ได้รับความไว้วางใจกับนักลงทุนมากมายในหลากหลายอาชีพ
Investing Prop เหมาะกับนักลงทุนหลากหลายอาชีพ ไม่ว่าจะมีประสบการณ์ทางด้านอสังหาริมทรัพย์ การทำจำนองขายฝาก หรือไม่ก็ตาม หากนักลงทุนเคยมีประสบการณ์ลงทุนขายฝากจำนองมาก่อนแล้ว จะมีทีมงานช่วยให้บริการตลอดทุกขั้นตอน แต่หากนักลงทุนที่ไม่เคยมีประสบการณ์มาก่อน หรือ ทำอาชีพอื่นที่ไม่คุ้นเคยกับอสังหาริมทรัพย์ การลงทุนขายฝากจำนอง ทาง Investing Prop มีทีมงานผู้เชี่ยวชาญให้คำปรึกษาในทุกขั้นตอนทั้งการประเมินมูลค่าที่ดินบ้านอสังหาฯที่นำมาค้ำประกัน การจัดเตรียมเอกสาร และ การทำธุรกรรมจดทะเบียนต่อหน้าเจ้าหน้าที่สำนักงานที่ดิน ซึ่งสามารถวางใจได้เพราะ Investing Prop ดำเนินตามกฎหมายอย่างถูกต้องทุกขั้นตอน ทำให้นักลงทุนจะได้รับความคุ้มครองตามกฎหมาย
นโยบายหลักของ Investing Prop คือความปลอดภัยในเงินทุนของนักลงทุนเป็นหลัก แม้ว่าการลงทุนต้องมีผลตอบแทนที่คุ้มค่า แต่การปกป้องเงินต้นก็เป็นสิ่งสำคัญกว่า โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อเป็นการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ซึ่งเป็นทรัพย์สินที่มีสภาพคล่องต่ำและประเมินมูลค่าได้ยาก นักลงทุนจึงไม่ควรดูแต่ผลตอบแทนเพียงอย่างเดียว แต่ควรดูคุณภาพของอสังหาริมทรัพย์ที่นำมาขายฝากก่อนลงทุนอย่างละเอียดด้วย Investing Prop จึงมีทีมงานผู้เชี่ยวชาญคอยให้คำปรึกษานักลงทุนโดยเฉพาะ และให้รายละเอียดอย่างจริงใจและซื่อตรงที่สุด เพื่อให้นักลงทุนลดความเสี่ยงกับการลงทุนขายฝากให้ได้มากที่สุด
ข้อควรระวังของการลงทุนขายฝาก ดังที่ได้กล่าวคร่าวๆเบื้องต้น คือ อสังหาริมทรัพย์ เป็นทรัพย์ที่สภาพคล่องต่ำ และมีมูลค่าที่ประเมินได้ยาก ราคาซื้อขายขึ้นกับความพึงพอใจของผู้ซื้อและผู้ขาย ดังนั้นเมื่อผู้กู้เงินนำอสังหาริมทรัพย์มาค้ำประกัน สิ่งที่นักลงทุนควรระวังคือ การปกปิดข้อมูลที่แท้จริงของทรัพย์ที่นำมาขายฝาก และ การที่ประเมินมูลค่าที่ไม่ตรงกับความเป็นจริง ทำให้หลักทรัพย์ที่นำมาค้ำประกันนั้นไม่คุ้มค่ากับเงินที่ให้ไปส่งผลให้การลงทุนนั้นขาดทุนหรือเงินจมระยะยาวก็เป็นได้ ดังนั้นการเลือกคุณภาพของสื่อกลางที่ช่วยเหลือในการลงทุนจึงเป็นสิ่งสำคัญที่สุด ที่จะช่วยให้เงินของนักลงทุนอยู่รอดปลอดภัยได้
Investing Prop by Capital Estate Group ลงทุนขายฝาก ปลอดภัย เพื่ออนาคต สำหรับกลุ่มนักลงทุนขายฝากที่เน้นความปลอดภัยและได้ผลตอบแทนที่เหมาะสม ดำเนินการถูกต้อง และ ได้รับความคุ้มครองตามกฎหมาย ยินดีช่วยเหลือแนะนำให้คำปรึกษานักลงทุนใหม่ทุกท่านด้วยทีมงานที่มีประสบการณ์ ตามวัตถุประสงค์ของนักลงทุน สามารถติดต่อสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ www.investingprop.com หรือสนใจเป็นนักลงทุนสามารถลงทะเบียนได้ที่ www.investingprop.com/register
