4 เทคนิคไม่ลับที่ควรใช้ หากอยากให้คอนโดขายออกไว

วันที่ 9 สิงหาคม 2567 - 15:40 น.

การขาย “คอนโด” ในปัจจุบันอาจไม่ใช่เรื่องง่ายมากนัก เนื่องด้วยสภาพเศรษฐกิจที่ไม่แน่นอน บวกกับคู่แข่งในตลาดที่มีมากมายในทุกทำเล สำหรับใครที่มีคอนโดอยากจะขาย และกำลังปวดหัวอยู่เพราะขายไม่ออก วันนี้เรามี 4 เทคนิคขายคอนโดให้ออกไวมาฝากกัน

ปัจจัยสำคัญที่ต้องรู้ หากอยากขายคอนโดให้ออกไว

ก่อนจะรู้ถึงเทคนิคการขายคอนโด เราจะพามาดูปัจจัยที่สำคัญกันก่อนว่า มีอะไรบ้างที่ช่วยให้คอนโดของเราได้รับความสนใจง่ายขึ้น ซึ่งหลักๆ จะมีดังนี้

ทำเล: ต้องอยู่ในพื้นที่ที่เดินทางสะดวก ใกล้ระบบขนส่งสาธารณะ และมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ครบครัน ไม่ว่าจะเป็น ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล สถานที่ราชการ
ราคา: ต้องเป็นอะไรที่สมเหตุสมผลเมื่อเทียบกับคอนโดในย่านเดียวกัน
ความสะดวก: สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ และสภาพแวดล้อมโดยรอบ จะต้องตอบโจทย์รูปแบบการใช้ชีวิต

4 เทคนิคที่ช่วยขายคอนโดให้ออกไวขึ้น

เมื่อรู้กันไปแล้วว่า มีปัจจัยอะไรบ้างที่สำคัญในการขายคอนโดให้ออกไวขึ้น เรามาดู 4 เทคนิคสำคัญ ที่จะช่วยให้คอนโดขายออกได้ไวขึ้นดีกว่า

1.ตั้งราคาให้เหมาะสม

การตั้งราคาที่เหมาะสมเป็นกุญแจสำคัญในการขายคอนโดให้ออกไว ควรทำการสำรวจราคาตลาดของคอนโดในย่านเดียวกัน และโครงการใกล้เคียงให้มากเท่าที่จะทำได้ เพื่อจะได้รู้ราคากลางในย่านที่ต้องการขาย และช่วยให้สามารถตั้งราคาในการแข่งขันได้

2.รีโนเวทให้น่าอยู่อาศัย

การปรับปรุงคอนโดให้ดูใหม่ และน่าอยู่ จะช่วยดึงดูดผู้ซื้อได้มากขึ้น ควรเน้นการปรับปรุงในส่วนที่เห็นได้ชัด เช่น ทาสีใหม่ เปลี่ยนพื้น หรือปรับปรุงห้องน้ำและห้องครัว ที่จะช่วยเพิ่มมูลค่าห้องให้มากขึ้น โดยไม่จำเป็นต้องใช้งบเยอะ แต่จะช่วยเรียกความสนใจได้มากขึ้น

3.ถ่ายรูปและลงรายละเอียดให้ครบถ้วน

ควรถ่ายภาพให้ครบทุกมุมของคอนโด รวมถึงวิวจากระเบียง และสิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการ นอกจากนี้ ควรระบุรายละเอียดของคอนโดให้ครบถ้วน เช่น ขนาดพื้นที่ จำนวนห้องนอน ห้องน้ำ ชั้นที่ตั้ง และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ

4.ประกาศขายตามเว็บอสังหาฯชั้นนำ

การลงประกาศขายในเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ จะช่วยเพิ่มโอกาสในการเข้าถึงกลุ่มผู้ซื้อที่กำลังมองหาคอนโดอยู่พอดี ซึ่งควรเลือกเว็บไซต์ที่มีชื่อเสียง และมีผู้เข้าชมจำนวนมากเป็นหลัก เพราะจะช่วยเพิ่มโอกาสให้กับกลุ่มเป้าหมายได้เห็นคอนโดมากขึ้น

และทั้งหมดนี้ ก็เป็น 4 เทคนิคดี ๆ ที่จะช่วยให้การขายคอนโดเป็นเรื่องง่ายมากขึ้น โดยสามารถนำไปเป็นแนวทาง และปรับใช้ตามวิธีที่ต้องการขายได้เลย เพราะรับรองว่าจะช่วยทุกคนขายคอนโดออกได้ไวขึ้นอย่างแน่นอน