ข่าวประชาสัมพันธ์

บ้านเดี่ยว ลาดพร้าว ดีอย่างไร? ทำไมใครๆ ก็อยากมีบ้านในโซนนี้

สำหรับมือใหม่ในเรื่องของการซื้อบ้าน สิ่งที่เราต้องคำนึงถึงเรื่องของราคาและทำเล สำหรับใครที่อยากได้บ้านที่ทำเลดีอยู่กลางเมืองแนะนำให้เลือกดูทำเลลาดพร้าว ทำเลของการอยู่อาศัยมาพร้อมกับราคาที่ย่อมเยาว์ใครๆ ก็เป็นเจ้าของบ้านโซนนี้ได้

ทำไม “ลาดพร้าว” ถึงน่าอยู่?

แน่นอนว่าเหตุผลหลักๆ ของทำเลลาดพร้าวนั้นก็เพราะว่าเป็นโลเคชั่นเทพเพราะว่าใกล้ทุกอย่าง อย่างที่เราๆ รู้กันนั้นว่าลาดพร้าวเชื่อมต่อได้หลายถนนหลัก ทั้งรัชดาฯ, พหลโยธิน, เกษตร-นวมินทร์, ประดิษฐ์มนูธรรม ฯลฯ แถมยังมีทางด่วนและ MRT ผ่าน และนอกจากนั้นแล้วทั้งสายสีน้ำเงิน สายสีเหลือง และสายสีเขียวก็อยู่ไม่ไกลแน่นอนว่าเพียงแค่ซื้อบ้านทำเลแถวนี้ก็คุ้มตั้งแต่คิดแล้ว เพราะทำเลอแบบนี้มีแต่ราคาขึ้นทั้งนั้นไม่มีราคาลดอย่างแน่นอน

และนอกจากจะใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกเรื่องของการเดินทางล้วนั้น ทำเลลาดพร้าวยังมีทั้ง โรงเรียน โรงพยาบาล อย่างเช่น เซ็นทรัลลาดพร้าว, Union Mall, The Crystal, CDC, The Walk ฯลฯ ถ้าเป็นโรงเรียนก็ หอวัง, สตรีวิทยา 2, เกษตร ฯลฯ โรงพยาบาลก็ไม่น้อยหน้าอย่าง โรงพยาบาลเปาโลโชคชัย 4, เวชธานี, ลาดพร้าว สิ่งรอบตัวข้างกายข้างบ้านแบบนี้มีหรือที่จะพลาดซื้อบ้านโซนนี้ถ้ามีโอกาส

บ้านเดี่ยว ลาดพร้าว เริ่มต้นที่เท่าไหร่?

ราคาบ้านเดี่ยวในลาดพร้าวจะแตกต่างกันไปตามซอยและความใกล้รถไฟฟ้า โดยแต่ละโครงการอาจจะมีราคาที่ต่างกันออกไป โดยสามารถที่จะเช็คราคาโดยประมานโดยดูจากขนาดโครงการได้อย่าง เช่น โครงการใหม่ระดับกลาง – บน โดยจะมีพื้นที่ 50–70 ตร.ว. ขึ้นไป ราคาจะเริ่มต้นประมาณ 7–12 ล้านบาท แต่ถ้าเป็นแบบว่าบ้านเดี่ยวมือสอง หลังใหญ่ๆที่อยู่ในซอยลึกหน่อย ราคาจะเริ่มที่ 5–6 ล้านบาท แต่ถ้าบ้านที่คุณสนใจแล้วอยู่ใกล้ MRT หรือซอยต้นๆ ราคาจะขยับขึ้นเป็น 10–20 ล้านบาท ขึ้นไปได้เลย

ADVERTISMENT

แล้วต้องมีเงินเดือนเท่าไหร่ถึงจะซื้อ บ้านเดี่ยว ลาดพร้าวได้?

หลักการคร่าวๆ ในการกู้บ้านที่หลายๆ คนต้องรู็นั้นก็คือรายได้รวมต่อเดือนควรประมาณ 4–5 เท่าของค่างวดผ่อนบ้านต่อเดือน

ยกตัวอย่าง: บ้านราคา 8 ล้านบาท
ผ่อนประมาณ 40,000–45,000 บาท/เดือน อันนี้คิดสมมุติดอกเบี้ย 6%, ผ่อน 30 ปี ผู้ซื้อบ้านต้องมีรายได้รวมประมาณ 80,000–100,000 บาท/เดือน หรือมีผู้กู้ร่วมก็ได้เช่นกัน แต่ถ้ามีเงินดาวน์สัก 10–20% ของราคารวมได้ จะช่วยให้กู้ง่ายและยอดผ่อนลดลงตามไปด้วย

บ้านเดี่ยว ลาดพร้าว ราคาน่ารัก ฉบับคนรักสัตว์เลี้ยง มีพื้นที่วิ่งเล่น

บ้านเดี่ยว ลาดพร้าว ราคาน่ารัก แกรนดิโอ เกษตร-นวมินทร์ มีเริ่มต้นที่ประมาณ 15 ล้านบาท แล้วแต่แบบบ้านและทำเลในโครงการนะ บอกเลยว่าคุ้ม เพราะนอกจากได้บ้านหลังใหญ่แล้ว บรรยากาศในโครงการก็คือร่มรื่น เหมาะกับการเลี้ยงลูก เลี้ยงหมา หรือจะทำสวนชิลล์ ๆ ก็ได้ แถมมาพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

  • คลับเฮ้าส์ ใหญ่ ๆ มีฟิตเนส+สระว่ายน้ำ
  • Co-Working Space สำหรับคน Work from Home
  • สวนสาธารณะ ใหญ่มาก วิ่งเล่น ออกกำลังกายได้สบาย
  • สนามเด็กเล่น สำหรับคุณหนู ๆ
  • ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง พร้อมกล้อง CCTV และเข้า-ออกด้วย Key Card

ทำเลที่ตั้งและการเดินทาง

  • การเดินทางสะดวก บ้านเดี่ยว ลาดพร้าว ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีบางกะปิ และสายสีชมพู สถานี กม.8 แถมเชื่อมต่อกับทางด่วนหลายสาย เช่น ทางพิเศษฉลองรัช และทางพิเศษศรีรัชและยังอยู่ใกล้แหล่งช้อปปิ้งและสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง เซ็นทรัลลาดพร้าว และ ยูเนียนมอลล์ สำหรับการช้อปปิ้งและรับประทานอาหาร บิ๊กซีลาดพร้าว สำหรับการซื้อของใช้ในชีวิตประจำวัน
  • และนอกจากนี้ยังใกล้สถานศึกษาชั้นนำอย่างเช่น โรงเรียนนานาชาติสิงคโปร์, โรงเรียนบดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) 2, โรงเรียนสตรีวิทยา 2
  • และยังใกล้กับโรงพยาบาลใกล้เคียง อย่างเช่นโรงพยาบาลลาดพร้าว, โรงพยาบาลเวชธานี, โรงพยาบาลพญาไทนวมินทร์

บ้านเดี่ยวโครงการบ้านเดี่ยว ลาดพร้าว ของ Frasers Property ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ที่ทันสมัย

ถ้าคุณกำลังมองหาบ้านเดี่ยว ลาดพร้าว ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนเมืองแบบทันสมัย มีความเป็นส่วนตัว และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน โครงการของ Frasers Property คือหนึ่งในตัวเลือกที่น่าสนใจมากๆ โดยเฉพาะโครงการ

แกรนดิโอ เกษตร-นวมินทร์

ถ้าพูดถึงบ้านเดี่ยวโซนลาดพร้าว–เกษตร–นวมินทร์ ที่น่าอยู่สุด ๆ ตอนนี้ ต้องยกให้ “แกรนดิโอ เกษตร-นวมินทร์” ของ Frasers Property เลย บอกเลยว่าใครอยากได้บ้านที่ฟีลหรูแต่ยังอบอุ่นเหมาะกับการใช้ชีวิตจริงๆต้องลองมาดูที่นี่สักครั้ง

โลเคชั่นดี มีชัยไปกว่าครึ่งทำเลของโครงการนี้คือดีย์คืออยู่ใกล้ทางด่วนฉลองรัช, ถนนรามอินทรา, เลียบด่วนรามอินทรา และรถไฟฟ้าสายสีชมพู-สีเหลืองที่กำลังมา ทำให้ไม่ต้องกังวลเรื่องการเดินทางเลย จะเข้าเมืองก็ง่าย จะออกนอกเมืองก็ชิลล์ และหากว่าคุณเป็นคนขับรถเป็นประจำอยู่แล้ว เพียงแค่ขับแป๊บเดียวถึง Central Festival Eastville, CDC, Crystal Park หรือจะไปหาของกิน คาเฟ่ชิค ๆ ย่านเลียบด่วนก็คือมีเพียบ เรียกว่าอยู่ที่นี่ไม่มีเบื่ออะ

แกรนดิโอ เกษตร-นวมินทร์ ตัวบ้านสวย โปร่ง โล่ง สบายแปลนบ้าน มีให้เลือกหลายแบบนะ ตั้งแต่

  • 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
  • 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ
  • มีห้องนั่งเล่นใหญ่ พื้นที่ห้องครัวกว้างมาก และยังมีห้องอเนกประสงค์ให้ด้วยหรือจะทำเป็นห้องทำงาน, ห้องดูหนัง, หรือห้องนอนผู้สูงอายุก็ได้

บางแบบมี Double Volume Living คือห้องนั่งเล่นเพดานสูงโปร่ง อยู่แล้วไม่อึดอัดเลย ได้ฟีลลักชูฯ นิดๆ มาพร้อมกับขนาดที่ดิน ส่วนใหญ่เริ่มที่ประมาณ 50–70 ตร.วา พื้นที่ใช้สอยก็ปาไปเกือบ 200–300 กว่าตร.ม. แล้วแต่แบบบ้านที่คุณเลือก

แกรนดิโอ เกษตร-นวมินทร์ บ้านเดี่ยว ลาดพร้าว ที่อยู่แล้ว “ว้าว” แบบไม่ต้องพยายาม

ความน่าอยู่แบบเรียลๆอยู่จริงคือรู้เลยว่าออกแบบบ้านมา “เพื่อคนใช้จริง” ไม่ใช่แค่สวยโชว์เพราะว่าโครงการแบ่งสเปซดี ไม่อึดอัดให้หน้าต่างเยอะ แดดเข้า ลมผ่าน สายธรรมชาติต้องเลิฟแถมวัสดุคุณภาพ ไม่ใช่แบบเดินแล้วพื้นโยก ออกแบบรั้วรอบขอบชิด ปลอดภัย ไม่รู้สึกโดนจ้อง

ข้อดีของการซื้อบ้านที่แกรนดิโอ เกษตร-นวมินทร์

  • ทำเลทอง เดินทางง่าย ใกล้ทางด่วน ใกล้รถไฟฟ้าอนาคต
  • บ้านสวยใหญ่ใช้งานได้จริงเหมาะกับคนที่ต้องการพื้นที่เยอะๆ แต่ไม่อยากออกไปอยู่นอกเมือง
  • บรรยากาศดี ร่มรื่น เงียบสงบ เหมาะกับการพักผ่อน
  • สิ่งอำนวยความสะดวกจัดเต็ม ไม่ต้องสมัครฟิตเนสข้างนอกให้เสียเงิน
  • แบรนด์เชื่อถือได้ Frasers Property พัฒนาโครงการมาเยอะ คุณภาพไว้ใจได้เลย

สรุป บ้านเดี่ยว ลาดพร้าว แบบไม่ต้องคิดเยอะ

บ้านเดี่ยวแกรนดิโอ เกษตร-นวมินทร์ เหมาะกับใครที่อยากใช้ชีวิตแบบมีคุณภาพ มีบ้านหลังใหญ่ให้อยู่สบาย มีพื้นที่ให้เด็ก ๆ วิ่งเล่น หรือมีพื้นที่ส่วนตัวให้ผู้ใหญ่ได้พักผ่อนแบบเงียบสงบพร้อมกับการกดูแลบริการของโครงการที่ดีและจริงใจ