นายมนัสนันท์ นรารัตน์วันชัย กรรมการผู้จัดการ บริษัท กะตะ บีช จำกัด ผู้บริหารโครงการ เดอะ พีค เรสซิเด้นท์ ซึ่งเป็นคอนโดนมีเนียมที่ถูกอ้างถึงให้มีการตรวจสอบโดยกลุ่มประกอบการและชาวบ้านกะตะน้อย ต.กะรน อ.เมืองภูเก็ต กล่าวว่า ในการชี้แจงครั้งนี้จะไม่มีการพาดพิงและไม่ขอเอ่ยนามบุคคลที่ 3 รวมทั้งไม่ขอเปิดเผยรายละเอียดหลักฐานต่างๆ ที่มีอยู่ เนื่องจากเรื่องของที่ดินยังอยู่ระหว่างการพิจารณาของศาล
“สำหรับที่ดินแปลงนี้เป็น น.ส.3 ก ซื้อมาจากบุคคลท่านหนึ่งเมื่อประมาณปี 2560 ในราคา 434 ล้านบาท จากนั้นก็ได้มีการดำเนินการสำรวจออกแบบ ขออนุญาตทำรายงานผลกระทบสิ่งแวดล้อม และขออนุญาตก่อสร้างตามกระบวนการที่กฎหมายกำหนดทุกประการ ต่อมาภายหลังทราบข้อเท็จจริงว่า ที่ดินแปลงนี้มีการฟ้องร้องกันอยู่ในศาลปกครองนครศรีธรรมราช และได้มีคำพิพากษาของศาลชั้นต้นให้ที่ดินแปลงนี้ต้องเพิกถอนเอกสารสิทธิในประเด็นที่ศาลวินิจฉัยไว้ 2 ประเด็น แต่ขอไม่ลงในรายละเอียด”นายมนัสนันท์กล่าว
นายมนัสนันท์ กล่าวด้วยว่า หลังจากทราบว่าศาลมีคำสั่งเพิกถอนเอกสารสิทธิ์ น.ส.3 ก ของที่ดินแปลงนี้ได้มีการติดต่อทนายและสอบถามไปยังอัยการผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมาย เกี่ยวกับสิทธิของที่ดินแปลงนี้ ในข้อเท็จจริงคือ สิทธิในที่ดินยังคงเหมือนเดิม เพราะแม้ว่าจะมีคำพิพากษาของศาลชั้นต้นว่า ให้เพิกถอน น.ส.3 ก ของที่ดินแปลงนี้ แต่เนื่องจากสำนักงานที่ดินได้มีการยื่นอุทธรณ์ต่อศาลปกครองสูงสุด ทำให้ที่ดินแปลงนี้ยังคงสภาพเป็น น.ส.3 ก ถูกต้องตามกฎหมายเช่นเดิม เนื่องจากคำพิพากษายังไม่แล้วเสร็จ จึงยังคงมีความชอบธรรมอยู่ ฉะนั้นจึงอาศัยตามกรอบของกฎหมาย และได้ใช้สิทธิในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในที่ดินต่อไป
“การซื้อที่ดินมานั้นตนเป็นบุคคลที่ 4 หรือเป็นบุคคลสุดท้าย ส่วนที่มีการฟ้องร้องหรือข้อพิพาทกันอยู่นั้นเราไม่มีส่วนเกี่ยวข้อง ตราบเท่าที่คำพิพากษาไม่สิ้นสุด น.ส.3 ก ฉบับนี้ก็ยังถูกต้อง และเราคือผู้เสียหายแท้จริงเนื่องจากมาซื้อที่ดินภายหลัง และสิทธิในที่ดินเรายังมีเหมือนเดิม ซึ่งไม่ทราบว่าปลายทางแล้วศาลจะมีคำพิพากษาอย่างใด และคำพิพากษาจะเป็นอย่างก็ไรตาม แต่เนื่องจากว่าเรายังไม่ได้เข้าไปเกี่ยวข้องในคดี ดังนั้นเราจึงมีสิทธิที่จะใช้สิทธิทางศาลในการฟ้องร้องหรือยื่นขอความเป็นธรรมต่อศาลตราบเท่าที่มีพยานต่อศาล และมีข้อเท็จจริงว่าที่ดินแปลงนี้ชอบธรรมอย่างไร โดยมีสิทธิที่จะนำเรื่องขึ้นสู่ศาลเพื่อให้มีการพิจารณาใหม่แต่กระบวนการดังกล่าวยังไปไม่ถึง”นายมนัสนันท์กล่าว
นายมนัสนันท์ กล่าวอีกว่า เหตุที่มาชี้แจงกับสื่อมวลชนนั้น เนื่องจากขณะนี้เราได้มีการเปิดขายโครงการไปแล้ว และจากข่าวที่เกิดขึ้นเกรงจะทำให้เกิดความเข้าใจผิดว่าทางโครงการฯ หลอกลวงประชาชน โดยเอาของไม่ขายและไม่มีการก่อสร้าง ซึ่งสิ่งที่พยายามส่งต่อให้กับลูกค้าเป็นข้อเท็จจริง แม้ว่าจะประสบปัญหาอุปสรรคแต่ก็ยังมีการดำเนินการก่อสร้างซึ่งขณะนี้ดำเนินการไปแล้วกว่า 70% ทั้งในส่วนโครงสร้างและฐานรากตามที่ได้มีสัญญากับลูกค้าไว้ ดังนั้นเราจึงต้องรักษาสิทธิตามที่อยู่ในกรอบกฎหมายกำหนด
