เมื่อเวลา 13.00 น.วันที่ 10 กรกฎาคม ที่ห้องประชุมชั้น 3 และชั้น 5 ศาลากลางจังหวัดนนทบุรี กลุ่มลูกบ้าน หมู่บ้านจัดสรรโครงการ The Villa โครงการโมดิวิลล่า และโครงการเพอร์เฟคพาร์ค บางบัวทอง อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี ประมาณ 300 คน ได้เข้ารับฟังการพิจารณากรณีที่หม่อมหลวงจตุรภัทร ชุมพล และพวกร้องขอความช่วยเหลือ ศูนย์ดำรงธรรมจังหวัดนนทบุรี ให้ช่วยเหลือกรณีผู้ซื้อบ้านจัดสรรจากทั้ง 3 โครงการ อาจเข้าข่ายถูกเพิกถอนนิติกรรมการซื้อขายหลัง และวันนี้ยังได้ยื่นเรื่องต่อนายภานุ แย้มศรี ผู้ว่าราชการจังหวัดนนทบุรีอีกครั้งหนึ่งด้วย หลังจากลูกบ้านในโครงการหมู่บ้านทั้ง 3 แห่งจำนวน 1,156 โฉนด ได้ซื้อหมู่บ้านจัดสรรจากทั้ง 3 โครงการโดยมีบริษัทเรสซิเดนท์ นัมเบอร์ไนน์ จำกัด(มหาชน)เป็นผู้ขออนุญาตจัดสรรที่ดินดังกล่าว โดยบริษัทเรสซิเดนซ์ฯ ได้ ซื้อที่ดินดังกล่าวมาจากบริษัทวินเซอร์ House ซึ่งบริษัทวินเซอร์ฯซื้อมาจาก บริษัทสมประสงค์แลนด์ จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นลูกหนี้ตามคำพิพากษาของศาลล้มละลายกลางคดีหมายเลขแดงที่ 1268/2544 และได้ขายให้กับบริษัทวินเซอร์ House ต่อมาได้โอนขายให้กับบริษัทเรสซิเดนซ์ ต่อมาศาลล้มละลายการได้พิพากษา มีคำสั่งพิทักษ์ทรัพย์ลูกหนี้เด็ดขาดเมื่อวันที่ 26 พฤศจิกายน 2552
ต่อมาวันที่ 5 มิถุนายน 62 กองบังคับคดีล้มละลาย 3 กรมบังคับคดี ได้มีหนังสือ แจ้ง ว่าที่ดินทั้ง 1,156 แปลงอยู่ในข่ายเพิกถอน พร้อมขอทราบราคาประเมินที่ดิน ถึงเจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดนนทบุรี เจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดนนทบุรี จึงมีหนังสือแปะหลังโฉนดที่ดินทั้งพันกว่าแปลงว่า”ที่ดินแปลงนี้อยู่ในข่ายที่เจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์อาจร้องขอต่อศาลเพื่อให้มีคำสั่งเพิกถอนตามมาตรา 115 แห่งพระราชบัญญัติล้มละลายพ.ศ 2483 หากมีการจดทะเบียนให้เจ้าพนักงานที่ดินแจ้งให้ผู้ร้องขอรับทราบด้วยตามหนังสือกองบังคับคดีล้มละลาย 3 กรมบังคับคดี ลงวันที่ 5 มิถุนายน 62″ ทำให้ลูกบ้าน ทั้ง 1,156 โฉนด ไม่สามารถทํานิติกรรมจำนองหรือขาย ได้หรือทำได้แต่ด้วยความยากลำบากจึงได้ร้องให้จังหวัดนนทบุรี และหน่วยงานราชการที่เกี่ยวข้องหาแนวทางช่วยเหลือช่วยเหลือ
จากนั้นนายชลธี ยังตรง รองผู้ว่าราชการจังหวัดนนทบุรี ได้เชิญตัวแทนลูกบ้านที่ได้รับความเดือดร้อนเข้าประชุมที่ห้องประชุมชั้น 3 โดยมีตัวแทน เจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดนนทบุรี หัวหน้าผู้ตรวจราชการกรมบังคับคดี อัยการคุ้มครองสิทธิ์จังหวัดนนทบุรีโดยเข้าประชุมร่วมกันกว่า 2 ชั่วโมงครึ่ง
นายชลธี กล่าวว่า กรณีดังกล่าวมีประชาชนได้รับความเดือดร้อนเป็นจำนวนมาก จังหวัดนนทบุรีจะร่วมกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อหาทางช่วยเหลือให้เร็วที่สุด ซึ่งเป็นปัญหาข้อกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับหน่วยราชการหลายหน่วย
นายเสกสรร สุขแสง หัวหน้าผู้ตรวจราชการกรมบังคับคดี กล่าวว่า เรื่องนี้กรมทราบว่ามีประชาชนเดือดร้อนเป็นจำนวนมาก ซึ่งได้รับทราบปัญหาจะรับเรื่องไปดำเนินการแก้ไขให้เสร็จภายใน 15 วัน โดยจะเชิญเจ้าหนี้ที่ยังไม่พอใจซึ่งเหลืออยู่แค่ 3 ราย จากเจ้าหนี้ ทั้งหมด 160 ราย ซึ่งเหลือมูลหนี้อยู่ไม่มาก คาดว่าจะสามารถเจรจากันได้ ซึ่งหากเจ้าหนี้เห็นด้วยทางกรมก็จะเพิกถอนคำสั่งดังกล่าวต่อไป แต่หากตกลงไม่ได้ เจ้าหนี้ต้องไปร้องคัดค้านต่อศาลตามกระบวนการยุติธรรม แต่ถึงแม้จะมีคำสั่งดังกล่าว เจ้าของที่ดินยังสามารถทำนิติกรรมต่างๆได้ตามปกติ ที่ส่วนที่ออกคำสั่งดังกล่าวช้า เพราะที่ดินดังกล่าวมีข้อพิพาท ฟ้องร้องคดีแพ่งกันหลายเจ้าของ จนต้องรอคำสั่งศาลให้เป็นที่สุด
ด้านตัวแทนที่ดินจังหวัดนนทบุรี กล่าวว่า ที่ดินดังกล่าวได้มีการแบ่งโฉนดที่ดินดังกล่าวมานานแล้ว ซึ่งสามารถทำได้ เพียงแต่กรมบังคับคดีซึ่งมีหนังสือมาแจ้งให้ที่ดินจังหวัดทราบว่าที่ดินดังกล่าวอาจจะถูกเพิกถอนได้ เพราะฉะนั้นการจะทำนิติกรรมใดๆ ผู้ที่ถือกรรมสิทธิ์ จึงต้องแจ้งเจ้าของเดิมให้ทราบ
นางสาวศรีสิรทิพย์ สุพรรณดี อายุ 32 ปี ลูกบ้านหมู่บ้านเพอร์เฟคพาร์ค กล่าวว่า ซื้อบ้านหลังดังกล่าว มาตั้งแต่เมื่อปี 55 ซึ่งขณะนี้ก็ยังผ่อนแบงค์อยู่ ที่ทราบเพราะว่าจะไปทำการรีไฟแนนซ์ เพื่อจะได้ดอกเบี้ยที่ถูกลง แต่ธนาคารแจ้งว่าไม่สามารถทำนิติกรรมใดๆได้ในช่วงนี้ เพราะกรมบังคับคดีได้มีคำสั่งดังกล่าวแจ้งมายังที่ดินบางบัวทองและที่ดินบางบัวทองก็มีหนังสือดังกล่าวหลังโฉนดไว้ทั้งพันกว่าโฉนด หรือบางหลังใกล้กัน ก็จะขายต่อ ก็ยังไม่สามารถขายได้เพราะติดปัญหาเช่นเดียวกัน ก็จะทำให้เสียโอกาสในการที่จะรีไฟแนนซ์หรือขายบ้าน
ด้านนางสาวนงผณี มหาดไทย หรือ จ๊ะอาร์สยาม ลูกบ้านหมู่บ้านเพอร์เฟคพาร์ค กล่าวว่า จะขายบ้านหลังดังกล่าวเพื่อนำเงินไปซื้อบ้านหลังใหม่ในเดือนสิงหาคมนี้ แต่ก็ไม่สามารถขายได้ ทั้งๆที่ที่ดินก็บอกว่าซื้อขายได้ แต่ยากใครจะซื้อเพราะมีคำสั่งดังกล่าวแปะหลังโฉนดใครจะมาซื้อ และเจ้าของโครงการก็ยังไม่ออกมาแสดงความรับผิดชอบเพียงแต่มีหนังสือแจ้งลูกบ้านว่าจะรับผิดชอบให้ดีที่สุดและจะแก้ไขปัญหาให้เร็วที่สุด ก็ไม่ทราบว่าเร็วที่สุดเมื่อไร และหากการที่ขายบ้านหลังนี้ไม่ได้ ก็จะไปผิดสัญญากับบ้านหลังใหม่ที่จะซื้อ จึงอยากขอให้ทุกหน่วยราชการร่วมกันและแก้ไขปัญหาให้ลูกบ้านทั้งพันกว่าหลังคาเรือนนี้ด้วย
