หอการค้าขอนแก่น ระบุบ้านและคอนโดภาคอีสานเริ่มคึกคัก จากอานิสงส์แผ่นดินไหว พบ ‘ขอนแก่น’ เป็นจังหวัดแรกที่คนส่วนใหญ่นึกถึง
จากกรณีแผ่นดินไหวที่ประเทศเมียนมาส่งผลกระทบมาถึงประเทศไทย ทำให้อาคาร สตง.ถล่มลงมา มีผู้เสียชีวิตแล้ว 15 ราย ยังอยู่ระหว่างการค้นหามากกว่า 70 ราย อีกทั้งหลายจังหวัดทั่วประเทศรับรู้แรงสั่นสะเทือน ขณะที่ตึกสูงใน กทม.จำนวนมากได้รับผลกระทบ หลายแห่งมีรอยร้าวนั้น
นายชาญณรงค์ บุริสตระกูล ประธานกิตติมศักดิ์หอการค้าขอนแก่นและกรรมการผู้จัดการใหญ่ บ.อีสานพิมานกรุ๊ป กล่าวว่า เสียใจกับผู้ที่ประสบเหตุ หลายๆ อาคารได้รับความเสียหาย แต่อาคารส่วนใหญ่ได้รับผลกระทบเพียงเล็กน้อย ส่วนที่ได้รับผลกระทบเยอะตามตะเข็บชายแดนภาคเหนือ ลงมาภาคกลาง ถึงกรุงเทพฯ ขณะที่ ภาคอีสานได้รับผลกระทบเล็กน้อย ตึกสูงในขอนแก่นได้รับการสำรวจแล้วพบว่าไม่ได้รับผลกระทบใดๆ ทั้งตึกเล็กและตึกใหญ่
นายชาญณรงค์กล่าวว่า อสังหาริมทรัพย์ในเครือพิมานกรุ๊ปมีทั้งคอนโดและบ้านจัดสรรได้รับการตรวจละเอียดไม่พบว่ามีความผิดปกติ และได้กำชับให้ทีมงานสำรวจเป็นพิเศษเรื่องทางหนีไฟส่วนใหญ่จะเผลอเป็นที่ทิ้งขยะหรือที่กันขโมยปีนขึ้นบ้าง จึงถือโอกาสตรวจอาคารไปพร้อมๆกัน
“ด้านผลกระทบภาคอสังหาริมทรัพย์ภาพรวมประชาชนน่าจะตกใจอยู่ในระยะหนึ่ง บางคนที่คิดยาวๆ ว่าตัวเองอยากจะใช้ชีวิตแบบไหน จะใช้ชีวิตอยู่ในเมืองใหญ่ ตึกสูง หรืออยู่ในเมืองใหญ่ แต่กลับไปสู่แนวราบ พื้นที่รอบๆ กรุงเทพฯน่าจะได้อานิสงส์ แต่อีกกลุ่มคิดว่าน่าจะเริ่มอยากย้ายที่อยู่ ย้ายถิ่นฐาน และคิดว่าพื้นที่ภาคอีสานน่าจะได้รับผลบวก น่าจะคล้ายๆ กับตอนน้ำท่วมใหญ่กรุงเทพฯ ช่วงนั้นมีคนย้ายถิ่นฐานมาอยู่ภาคอีสานเยอะขึ้น ช่วงโควิด-19 คนก็คิดแบบนี้ว่าอยู่เมืองใหญ่ไม่ปลอดภัย มาอยู่อีสานเยอะขึ้น
‘ขอนแก่น’ เป็นศูนย์กลางอีสาน รวมหลายๆ อย่าง ทั้งโรงพยาบาล สถานศึกษา สวัสดิการต่างๆ ไม่น่าจะแพ้เมืองใหญ่ ปัจจัยเหล่านี้น่าจะเป็นผลบวกกับภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ แต่ก็อาจจะไม่เพิ่มมากขึ้นแบบก้าวกระโดด เพราะอาจจะอยู่ในช่วงเศรษฐกิจฟืดเคืองเพราะการจะซื้อบ้านหลังใหม่ก็ไม่ง่ายในช่วงนี้” นายชาญณรงค์กล่าว
นายชาญณรงค์กล่าวเพิ่มเติมว่า ปัยจัยของแผ่นดินไหวเป็นภาวะชั่วคราว แต่ปัจจัยหลักในการเลือกซื้อบ้าน หรือคอนโด เป็นเรื่องรายได้ครัวเรือน เรื่องเศรษฐกิจ เป็นเรื่องการวางแผนระยะยาว ในระยะนี้ไม่น่าจะเกิดโครงการบ้านจัดสรรใหม่ๆ ขึ้นเยอะเพราะปัจจัยหลักเรื่องเศรษฐกิจ รายได้ เงินทุนหมุนเวียน แต่ก็จะเป็นไปในทางบวก ส่วนเรื่องวัสดุก่อสร้างไม่น่าจะมีการปรับราคาในช่วงนี้ คงจะอยู่ในภาวะปกติ แต่เรื่องฝีมือแรงงานน่าจะเป็นที่ต้องการในขณะนี้มากกว่า
