ผู้ว่าฯ เรียกถกแก้ปัญหา ปชช.ประกาศขายบ้านหรู 30 หลัง โครงการ ยันไม่นิ่งนอนใจ แจงเหตุยังไม่ซ่อม เพราะรอลูกบ้านหาผู้รับเหมาตรงใจ
จากกรณีที่มีการนำเสนอข่าวของหมู่บ้านแห่งหนึ่ง ในพื้นที่หมู่ที่ 7 ต.ท่าทราย อ.เมืองฯ จ.สมุทรสาคร ภายหลังจากที่มีผู้โพสต์คลิปภาพส่วนหนึ่งของโครงการหมู่บ้านฯ ระบุ “แล้วใครจะซื้อ” พร้อมกับเสียงบรรยายประกอบภาพ ว่า “ที่เราทำคลิปนี้มาประกาศขายบ้าน เพราะว่าทางโครงการยังคงสร้างบ้านขาย ถ้าสภาพบ้านแบบนี้โครงการยังขายได้ บ้านของพวกตนก็ต้องขายได้ด้วย ซึ่งก่อนหน้านี้เคยทำเรื่องร้องเรียนไปยังหลายหน่วยงานแล้ว หลังจากที่หน่วยงานเข้ามาตรวจสอบแล้ว บอกว่า ซ่อมได้ อยู่ได้ แต่ชาวบ้านจะอยู่ได้อย่างไร เมื่อสิ่งที่เกิดขึ้นนั้นเกิดกับฐานรากของตัวบ้าน”
นอกจากนี้ยังมีการติดป้ายสีแดงประกาศขายบ้าน 30 หลังคาเรือน โดยมีข้อความให้เห็นเป็นที่เด่นชัดว่า ขายด่วน ขายตามสภาพ บ้านทรุด บ้านร้าว ปูนเปื่อย หลังคาน้ำรั่วไหลลงฝ้า ห้องน้ำชั้นบนน้ำขังหยดมาชั้นล่าง บ้านจะเอียงนิดหน่อย ฟุตติ้งแตก … โปรโมชั่น ฟรีปลวก ฟรีห้องครัว (ไม่พร้อมใช้งาน) ฟรีที่จอดรถหน้าบ้านทรุดแน่นอน ฟรีระบบสายไฟที่คุณไม่เคยเห็นที่ไหนมาก่อน แต่เพื่อนบ้านน่ารักนั้น
เมื่อวันที่ 6 พฤษภาคม 2568 ที่ห้องประชุม 501 ศาลากลางจังหวัดสมุทรสาคร นายนริศ นิรามัยวงศ์ ผู้ว่าราชการจังหวัดสมุทรสาคร ได้เรียกทุกฝ่ายที่เกี่ยวข้องเข้าหารือเพื่อแก้ปัญหาดังกล่าวให้กับผู้ที่ได้รับผลกระทบ โดยมี หัวหน้าสำนักงานโยธาธิการและผังเมืองจังหวัดสมุทรสาคร ผู้แทนศูนย์ดำรงธรรมจังหวัด ผู้แทน สคบ. ปลัดองค์การบริหารส่วนตำบลท่าทราย ผู้แทนคณะผู้บริหาร อบต.ท่าทราย ผู้แทนโครงการหมู่บ้านที่เกิดปัญหา และ วิศวกรผู้ควบคุมก่อสร้าง รวมถึงตัวแทนของฝ่ายลูกบ้าน เข้ามาเจรจาหารือร่วมกัน
แต่ปรากฏว่า ทางด้านของฝ่ายลูกบ้านหรือผู้ที่มาซื้อบ้านอยู่นั้น ไม่มีใครมาเข้าร่วมประชุมด้วย ดังนั้นจึงเป็นการหารือเบื้องต้น โดยปราศจากตัวแทนผู้เสียหาย (ลูกบ้าน) ทั้งนี้ก็ใช้เวลาประมาณ 1 ชั่วโมง ก่อนที่ผู้ว่าราชการจังหวัดสมุทรสาคร และ ตัวแทนโครงการหมู่บ้าน จะให้สัมภาษณ์กับสื่อมวลชน
นายนริศ กล่าวว่า ตามที่มีชาวบ้านร้องเรียนกรณีที่ซื้อบ้านของโครงการหมู่บ้านฯ แล้วปรากฏภายหลังว่า เกิดการชำรุดเสียหายหลายอย่างทั้งๆ ที่ซื้อมายังไม่ถึง 1 ปี หรือบางคนก็ซื้อมาแค่ปีกว่าๆ เช่น ตอม่อหรือฟิตติ้งปูนยุ่ย พื้นทรุด ผนังแตก บ้านบางหลังเริ่มเอียงจากแรงดึงรั้ง และอื่นๆ ตามที่เป็นข่าวนั้น ในฐานะหัวหน้าส่วนราชการของจังหวัดขอยืนยันว่า ทางหน่วยงานราชการที่เกี่ยวข้องกับการแก้ไขปัญหาในเรื่องดังกล่าว ไม่ได้นิ่งนอนใจและไม่ได้เพิกเฉยต่อข้อร้องเรียนของพี่น้องประชาชน โดยได้เข้าไปตรวจสอบหลายครั้งตามกระบวนการทุกขั้นตอนแล้ว
นายนริศ กล่าวว่า ซึ่งทางหน่วยงานราชการพร้อมที่จะรับเรื่องราวร้องทุกข์ของพี่น้องประชาชนและพร้อมที่จะให้การแก้ไขปัญหาอย่างเต็มที่ ขณะที่ปัญหาในเรื่องบ้านที่เกิดขึ้น จากการรายงานทราบว่า นอกจากเจ้าหน้าที่ฯ จะลงไปตรวจสอบแล้วนั้น ยังได้มีวิศวกรผู้เชี่ยวชาญของสมาคมวิศวกรรมสถานแห่งประเทศไทย เข้ามาตรวจประเมินความเสี่ยงด้วย และผลออกมาว่า สามารถทำการปรับปรุงซ่อมแซมแก้ไขได้ ดังนั้นในส่วนของการดำเนินงานขั้นตอนต่อไปคือ ทางโครงการและชาวบ้านจะต้องหารือร่วมกันว่าจะดำเนินการอย่างไรต่อไป เพื่อเป็นการยุติปัญหาที่เกิดขึ้น แต่น่าเสียดายที่การหารือในครั้งนี้ ไม่มีตัวแทนของลูกบ้านมาเข้าร่วมด้วย จึงอาจจะต้องมีการจัดประชุมหารือร่วมกันอีกครั้ง เพื่อให้ได้ข้อยุติที่ชัดเจนระหว่างฝ่ายลูกบ้าน กับ ฝ่ายเจ้าของโครงการฯ
ด้านตัวแทนโครงการฯ บอกว่า ทางโครงการนั้นยอมรับปัญหาที่เกิดขึ้นทุกอย่าง และพร้อมที่จะดำเนินการแก้ไขให้กับลูกบ้านทั้ง 30 หลังคาเรือน โดยก่อนหน้านี้ก็ได้มีการประชุมร่วมกันไปแล้วเมื่อปลายเดือนมีนาคมที่ผ่านมาซึ่งทางลูกบ้านบอกว่า ต้องการให้ผู้ที่มีความน่าเชื่อถือจากหน่วยงานภาครัฐหรือองค์กรที่เชี่ยวชาญฯ เข้ามาตรวจสอบเท่านั้น ไม่ให้ช่างของโครงการฯ ตรวจประเมินเพราะขาดความเชื่อมั่นไปแล้ว ดังนั้นจึงได้มีการประสานกับผู้เชี่ยวชาญจากสมาคมวิศวกรรมสถานแห่งประเทศไทย เข้ามาตรวจประเมินความเสี่ยงแล้ว ก็ได้รับการยืนยันว่าโครงสร้างบ้านสามารถพักอาศัยได้ ซึ่งทางโครงการฯ ก็ยินดีจะรับผิดชอบค่าปรับปรุงซ่อมแซมทุกหลัง พร้อมกับทำประกันความเสียหายให้อีกหลังละ 10 ปีด้วย แต่ยังไม่มีแนวคิดที่จะรับซื้อคืนหรือทุบทิ้งแล้วสร้างใหม่ มีเพียงแค่การปรับปรุงซ่อมแซมให้แก่ลูกบ้านทุกหลัง ซึ่งโครงการก็ทำตามความเห็นที่ทางวิศวกรโครงสร้างแห่งประเทศไทย ได้ออกหนังสือแจ้งให้ทราบเมื่อวันเสาร์ที่ผ่านมา
ส่วนที่การดำเนินการล่าช้าจนลูกบ้านบอกว่า โครงการนิ่งเฉยนั้น ก็ยืนยันว่า โครงการไม่ได้นิ่งเฉย แต่แค่รอความช่วยเหลือจากหน่วยงานภาครัฐ หรือองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น หรือลูกบ้าน แนะนำหรือจัดหาบริษัทผู้รับเหมาที่มีความชำนาญในการปรับปรุงซ่อมแซมแก้ไขสภาพบ้านตามที่เป็นข่าว เข้ามาดำเนินการ เพราะทางโครงการฯ ไม่สามารถจัดหาบริษัทฯ มาดำเนินการได้เอง เนื่องจากลูกบ้านไม่ให้ความเชื่อถือแล้ว ซึ่งหากลูกบ้านหาบริษัทผู้รับเหมาได้เร็ว โครงการก็จะให้ลงมือทำทันที ส่วนค่าใช้จ่ายทั้งหมดโครงการจะเป็นผู้รับผิดชอบเอง ขณะที่ปัจจัยที่ส่งผลต่อการทรุดตัวของบ้าน หรือสภาพของฟิตติ้งตามที่ปรากฏ สาเหตุก็มาได้จากหลายอย่าง เช่น ความหนาแน่นของดินที่ยังน้อยเกินไป ปูนที่ยังไม่เซ็ตตัวดี การทรุดตัวและการเหนี่ยวรั้งของบ้านจนเกิดรอยร้าว เป็นต้น
