ศาลปกครอง เพิกถอนใบอนุญาตก่อสร้าง ห้างดัง สาขาปากช่อง สั่ง อบต.หนองน้ำแดง เร่งแก้ไขทันที

เมื่อวันที่ 17 มิถุนายน ผู้สื่อข่าวรายงานว่า ศาลปกครองสูงสุด มีคำพิพากษาและสั่งให้เพิกถอนใบอนุญาตก่อสร้างห้างแห่งหนึ่ง สาขาปากช่อง ริมถนนธนะรัชต์ กม.1 ต.หนองน้ำแดง อ.ปากช่อง จ.นครราชสีมา สั่งให้นายก อบต.หนองน้ำแดง เพิกถอนใบอนุญาตก่อสร้างและใบรับรองการก่อสร้าง ตาม พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร พ.ศ.2522 หรือเปลี่ยนแปลงพื้นที่ในส่วนการก่อสร้างอาคารเกิน 300 ตารางเมตร จากพื้นที่รวม 9,857 ตารางเมตร

โดยศาลเห็นว่าการก่อสร้างอาคารเข้าข่ายเป็นอาคารพาณิชยกรรม ประเภทค้าปลีกค้าส่งสินค้าอุปโภคบริโภคที่ใช้ในชีวิตประจำวัน โดยตามระเบียบกฎหมายพื้นที่การก่อสร้างอาคาร ต้องอยู่ห่างจากเขตเทศบาลเมืองปากช่อง ไม่น้อยกว่า 15 กิโลเมตร แต่อาคารนี้ อยู่ห่างเขตเทศบาลเมืองปากช่องเพียง 1.5 กิโลเมตร และเข้าข่ายขัดต่อกฎหมายผังเมือง เนื่องจากเป็นพื้นที่สีเขียว ตามกฎหมายผังเมืองได้กำหนดให้สร้างอาคารพาณิชย์ขนาดใหญ่ หรือซุปเปอร์มาร์เก็ต ที่มีพื้นที่เกิน 300 ตารางเมตร

โดยคดีนี้มีชาวบ้านยื่นฟ้องศาลปกครองสูงสุดและศาลปกครองอ่านคำพิพากษาเมื่อวันที่ 11 มิถุนายน 2569

ด้านเจ้าหน้าที่ ฝ่ายนิติกร ขององค์การบริหารส่วนตำบล (อบต.) หนองน้ำแดง อ.ปากช่อง แจ้งว่าการออกใบอนุญาตก่อสร้างอาคาร เมื่อปี พ.ศ.2555 ไม่ผิดต่อกฎหมายการก่อสร้างอาคาร แต่อาจจะผิดกฎหมายอื่นที่เกี่ยวข้อง เช่น กฎหมายผังเมือง และกฎหมายค้าปลีกค้าส่ง และหรือกฎระเบียบอื่นๆ เข้ามาเกี่ยวข้อง ตามที่ศาลปกครองสูงสุดได้มีคำพิพากษาไปแล้วนั้น โดย อบต.จะต้องมีการดำเนินการพูดคุยกับฝ่ายกฎหมายของห้าง เพื่อหาทางออกให้เป็นตามคำสั่งระเบียบกฎหมายต่อไป

ตามผังเมืองนครราชสีมาในโซนพื้นที่อำเภอปากช่อง ในเขตพื้นที่สีเขียว (ที่ดินประเภทชนบทและเกษตรกรรม) มุ่งเน้นการสงวนรักษาทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ซึ่งจะมีข้อห้ามการใช้ประโยชน์ที่ดิน เช่น ห้ามตั้งโรงงานอุตสาหกรรมทุกประเภท ยกเว้นโรงงานเกี่ยวเนื่องกับการเกษตรบางชนิดขนาดเล็ก และห้ามสร้างคลังสินค้าขนาดใหญ่ และข้อห้ามอื่นๆ รวมทั้งพื้นที่สีเขียวมีเส้นทแยงสีขาว (ที่ดินประเภทอนุรักษ์สภาพแวดล้อมเพื่อการท่องเที่ยว) โซนเข้มงวดด้านการใช้ประโยชน์ดิน ครอบคลุมพื้นที่ใกล้อุทยานแห่งชาติเขาใหญ่ (เช่น ต.หมูสี ต.ขนงพระ ต.หนองน้ำแดง) เป็นต้น