ลมแทบจับ เตือนภัยให้เช่าคอนโด ระวังแอบเลี้ยงสัตว์ ห้องเละ-กลิ่นติด ต้องรื้อของยกชุด
เรียกว่าลมแทบจับ หลังผู้ให้เช่ารายหนึ่งได้ออกมาเตือนภัย หลังผู้เช่าแอบเลี้ยงสัตว์มาเจอสภาพอีกที ผงะ โซฟาก็ขูดจนเละ มีกลิ่นสัตว์คลุ้ง ทำเอาต้องเปลี่ยน ต้องรื้อยกห้อง
เรื่องราวดังกล่าว แชร์โดยเจ้าของเพจ “พ่อบ้านคอนโด” นักอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งมีผู้ติดตามกว่า 88,340 คน ถึง ร่องรอยห้องผู้ประสบภัย ที่ผู้เช่าแอบเลี้ยงสัตว์
โดยเล่าว่า “นี่คือหนึ่งในห้องของคุณนายห้องเช่านั่นเอง ห้องนี้คุณนายลืมล้างแอร์เมื่อ 6 เดือนก่อน เลยปล่อยเลยตามเลยมาจนครบสัญญาแล้วเข้าไปล้างแอร์อีกที ลมจับ!
เรื่องผู้เช่าแอบเลี้ยงสัตว์อย่าคาดหวังหรืออย่าโทษนิติ เจ้าของห้องต้องมีวิธีในการตรวจห้องของตัวเอง พ่อบ้านแนะนำเสมอ ให้เสนอล้างแอร์ฟรีให้ผู้เช่าทุก 4-6 เดือน เพื่อให้ได้มีโอกาสเข้าไปเยี่ยมห้องตัวเองแบบไม่น่าเกลียดเป็นครั้งคราว เป็นการบำรุงรักษาแอร์เราและตรวจสอบเรื่องการเลี้ยงสัตว์ไปด้วยในตัว
ถึงจะกลบกลิ่นฉีดสเปรย์แต่ใส้ในแอร์จะบอกทุกอย่าง! สัญญาต้องรัดกุมเขียนปรับให้ชัดเจนว่าถ้าตรวจพบว่าเลี้ยงสัตว์ นอกจากจะต้องชดเชยค่าเสียหายทั้งหมดแล้ว จะปรับเพิ่มอีกเท่าไหร่เพื่อเป็นค่าเสียโอกาสที่ต้องปรับปรุงและอบห้องลบกลิ่นด้วย …ถ้าเสนอล้างแอร์ให้ฟรีขนาดนี้แล้วยังบ่ายเบี่ยงหลายรอบ วันพรุ่งเตรียมเกียมบุกไปเคาะประตูเยี่ยมผู้เช่าครับ!”
ทั้งนี้ ยังเผยอีกว่า “การทำสัญญาเช่า ปกติจะแนะนำว่าให้ทำปีต่อปีเท่านั้น อย่าทำยาวและลดราคาไม่มีประโยชน์ครับ ต้องจำให้ขึ้นใจ ห้องของเรา เรารักของเรา เราจะต้องเป็นผู้ประเมินผู้เช่า ไม่ใช่ผู้เช่าประเมินเรา และต้องไม่ลืมที่จะหาโอกาสเข้าไปดูห้องตัวเองเป็นระยะแบบไม่รบกวนผู้เช่า ดีสุดคือเข้าไป (กับช่าง) ล้างแอร์ครับ”
ส่วนกรณีที่เหตุเกิดขึ้นแล้ว ทางผู้เช่าจะทำยังไงต่อ เจ้าตัวเผยว่า “กรณีตรวจพบการเลี้ยงสัตว์แล้ว ม่าน โซฟา ฟูก คุณนายคิดค่าเสียหายหมดครับ ให้ผู้เช่าเก่ามายกมาแกะไปให้หมด ต้องสั่งของใหม่ ของเก่ามันจะเก็บกลิ่น และไม่เป็นผลดีต่อสุขภาพกับผู้เช่าใหม่ครับ”
อย่างไรก็ตาม ดูเหมือนไม่ใช่ครั้งแรกที่นักอสังหาริมทรัพย์ปล่อยให้เช่าคอนโดฯ พบเจอ เพราะในคอมเมนต์ใต้โพสต์มีผู้เข้ามาแสดงความคิดเห็น และแชร์ประสบการณ์อย่างต่อเนื่อง หลายรายถึงกับพีคสุดๆ เพราะหลังจากผู้เช่าย้ายออก มีหมัดเต็มห้อง
“เราก็โดน คนเช่าเป็นผู้บริหารองค์กรใหญ่แห่งนึง เอาแมวมาเลี้ยงหลายตัว ฝนเล็บจนเฟอร์แพงๆ ของเราพังทุกชิ้น ขี้เต็มห้อง ขนเต็มพื้นบนที่นอนยังมีขี้แมวเลย อยู่ยังไง งงมากๆ หนีด้วยนะ บล็อคเรา ติดต่อไม่ได้ แต่เราตามถึงบริษัท ถึงโทรกลับมา ชดใช้แบบผ่อนชำระ 5เดือน. เข็ดๆๆๆๆๆๆ”
“เคยเจอเหมือนกัน ผู้เช่าแอบเลี้ยงแมว ผมต้งอเปลี่ยนผ้าม่าน, วอลเปเปอร์, ที่นอน, โซฟา ล้างแอร์ และทำความสะอาดขนานใหญ่ และเรียกค่าเสียหายทั้งหมดจากผู้เช่า (ยังดีที่ยอมจ่าย) แต่ก็ต้องมีปัญหาเรื่องกลิ่นภายในห้อง ไปอีกเป็นเดือนๆ เลวร้ายที่สุดที่เคยเจอมาเลยครับ… นรกมากๆครับ”
“เจอสภาพห้องหลังคนเช่าออก แทบหงายหลังจริงๆ เลย ให้เช่ามา 2 ปีกว่า ห้องโทรมมากๆ อย่างกับอยุ่มาเกือบ 10 ปี”
“เคยเจอ มีกลิ่นสัตว์เลี้ยงติดห้องด้วยครับ ถึงขนาดต้องรื้อ เปลี่ยนหัวเตียง เปลี่ยนโซฟา กว่าจะหาย”
“เคยเป็นผู้ประสบภัยเช่นกันค่ะ เปิดมาอยากจะสลบ แล้วฟื้นมากรี๊ดใหม่ ที่นอนต้องทิ้ง ทาสีใหม่ ที่ยิ่งกว่าคือกลิ่นค่ะ ฮือออออ”
“เป็นลมแล้วเป็นลมอี๊กกกกก”
“หัวอกเดียวกันครับ”
