สุดทน! แคปหลักฐานส่งวุ่น คอนโดหรูใจกลางกรุง ถูกทุนจีนกว้านซ้อน ปล่อยต่างชาติเช่ารายวัน
กลายเป็นประเด็นที่สังคมให้ความสนใจจำนวนมาก หลังจากที่หลายเพจดัง ได้รับการร้องเรียนจากชาวคอนโดเมืองกรุง ที่ขณะนี้ คอนโดใจกลางกรุงหลายแห่ง ถูกชาวต่างชาติ โดยเฉพาะ “ชาวจีน” กว้านซื้อห้องจำนวนมาก ก่อนจะเปิดหารายได้ โดยให้ชาวต่างชาติเข้ามาพัก จนหลายคนระบุว่า ตอนนี้คอนโด ได้กลายเป็นโรงแรมไปแล้ว!
จากการกว้านซื้อห้องพักของชาวต่างชาติ และนำมาเปิดจองผ่านเว็บไซต์ Airbnb ซึ่งคือแพลตฟอร์มตัวกลางที่ให้ผู้มีบ้านหรือห้องให้นักท่องเที่ยวเช่า ที่ต่างจากโรงแรม เพราะเป็นการพักแบบ แชร์ให้นักท่องเที่ยวมาอยู่ภายในบ้านของตน
ซึ่งประเด็นเหล่านี้ กลายเป็นปัญหาให้กับ “คนไทย” ที่ซื้อ หรือเช่าคอนโดอยู่อย่างมาก เพราะแต่ละวัน มีคนแปลกหน้าเข้ามาพัก บางคนส่งเสียงดัง บางคนสูบบุหรี่ กัญชา บางคนเข้ามาใช้ส่วนกลาง จนกระทบกับชีวิตประจำวันของผู้ที่อยู่อาศัยจริงๆ
หรือเมื่อเร็วๆนี้ เกิดเหตุชาวต่างชาติ คลั่ง นำถังดับเพลิงไล่ทุบห้องบน จนกลายเป็นข่าวดัง ที่หลายคนออกมาร้องเรียนว่า ปัญหาดังกล่าวไม่ได้เพิ่งเกิด แต่เกิดมานานมากแล้ว
อ่านข่าว – สุดทน! ร้องเพจดัง ต่างชาติกว้านซื้อห้องปล่อยเช่า เปลี่ยนคอนโดเป็นโรงแรม ความปลอดภัยอยู่ไหน?
แม้ที่ผ่านมา จะพยายามแก้ไขปัญหา เช่น แจ้งตำรวจ แจ้งนิติคอนโด แต่ปัญหาก็ไม่ได้รับการแก้ไข แม้หลายคอนโดจะออกกฎห้ามแล้ว แต่เหล่านายทุนที่กว้านซื้อห้อง ก็พยายามหาช่องโหว่ ที่จะทำการเปิดเช่าให้นักท่องเที่ยวเพื่อหารายได้เช่นกัน ไม่ว่าจะเป็นการจ้างแม่บ้านคอนโด คอนให้คีย์การ์ด หรือจะจ้างให้ชาวต่างด้าวที่ทำงานในไทย ออกมารอรับชาวต่างชาติที่ล็อบบี้
และล่าสุดมีการเปิดเผยว่า เหล่านายทุนได้ตั้งตู้ ข้างร้านข้างทาง หรือติดตั้งไว้ที่เสาไฟฟ้า โดยนำเอากล่องใส่คีย์การ์ดไปวางไว้ พอนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติจะมาพัก ก็มาเปิดตู้หยิบคีย์การ์ดกุญแจเข้าออกคอนโดมาใช้
ในขณะที่เพจดัง อย่าง “พ่อบ้านบ้าคอนโด” ที่ได้รับข้อมูลจากลูกบ้านคอนโดต่างๆ โดยเฉพาะคอนโดที่อยู่ใจกลางกรุง เช่น ย่านมักกะสัน ย่านเพชรบุรี ส่งหลักฐานไม่ว่าจะเป็น พบเอเจนต์ มารอนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติหน้าคอนโด หรือจะเป็นภาพของคนขนอุปกรณ์ทำความสะอาดหลังจากที่มีลูกค้าออกจากห้องพัก เป็นต้น
นอกจากนี้ ยังส่งภาพ อุปกรณ์เครื่องใช้ในห้อง และอุปกรณ์ทำความสะอาด ที่เตรียมพร้อมให้บริการผู้พักอาศัยรายวันวางในกลางคอนโด แบบไม่เกรงกลัว “นิติคอนโด”
หรือจะเป็นภาพชาวต่างชาติ ออกมาว่ายน้ำ สูบบุหรี่ กินเหล้า เป็นต้น
ที่น่าตกใจไปกว่านั้นพบว่า บางคอนโด ถูกชาวต่างชาติ โดยเฉพาะคนจีนกว้านซื้อไปนั้น กลับเข้ามาสมัครเป็นกรรมการนิติคอนโด เวลาโหวตอะไรหากสัดส่วนของกรรมการคนจีนมากกว่าคนไทย กลายเป็นคนไทยเสียสิทธิไปในทันที จนเพจ “Drama-addict” โพสต์ระบุว่า “มันแปลกมั้ยครับ กรรมการนิติคอนโดใน”ไทย”แห่งนึง เป็นคนจีนทุกคน และออกประกาศขู่ฟ้องคนไทยที่ไปแฉว่าปล่อยเช่ารายวัน”
สอดคล้องกับเพจ “พ่อบ้านบ้าคอนโด” ที่ให้ข้อมูลว่า ลูกบ้านก็ช่วยกันสุดฤทธิ์ โหวตอะไรก็แพ้ นิติก็ทำอะไรไม่ได้ แล้วจะมีกฎหมาย พ.ร.บ. ปล่อยเช่า ไว้ทำอะไร ในเมื่อยอดตึกปะหัวว่า (แบรนด์คอนโด) ทางคอนโด ต้องประสานกับทางนิติ ออกหนังสือมาตรการเด็ดขาดอย่างไปทาง และส่งเจ้าหน้าที่นั่งประจำหน้าตึก คัดกรองผู้เข้าออก และขอความร่วมมือกับทางตำรวจ จัดการพวกนี้ให้เด็ดขาด
นอจกากนี้ทางเพจ “Drama-addict” ยังได้รับข้อมูลจากลูกเพจ ระบุว่า
สวัสดีครับจ่า ขอบคุณที่ช่วยเป็นกระบอกเสียงปัญหาการเช่ารายวันในคอนโดนะครับ คอนโดผมก็มีปัญหาเหมือนกัน เลยอยากมาแชร์ด้วยครับ ชื่อคอนโด ——
มีต่างชาติใช้งานสระว่ายน้ำเสียงดังทั้งวัน และสูบกัญชาที่สระน้ำ
จุดรับส่งคีย์การ์ดจะอยู่ในตู้ บริเวณอู่ซ่อมรถก่อนทางเข้าคอนโด ปัญหากัญชากับต่างชาติเช่ารายวันเหมือนเป็นของคู่กัน ทางเดินแต่ละชั้นมีแต่กลิ่นกัญชาครับ
ปีที่ผ่านมา ลูกบ้านรวมใจกันเข้าประชุมโหวตติดเครื่องสแกนหน้าผ่านแล้ว จากที่ปีก่อนๆจะแพ้นอมินีมาตลอด นิติก็ติดสแกนหน้าแบบจำใจ แต่ยังเปิดให้ใช้คีย์การ์ดแตะเครื่องสแกนหน้าเข้าได้เหมือนเดิม และไม่มีแผนจะยกเลิกคีย์การ์ด บอกว่าเปิดให้ใช้คู่กันเพื่อความสะดวก
หน่วยงานภาครัฐต่างๆ ผมและลูกบ้านก็พยายามแจ้งทุกช่องทางผ่านมาเป็นปี ทั้งตำรวจ สำนักงานเขต ศูนย์ดำรงธรรม แต่ไม่มีความคืบหน้าใดๆเลย พอไม่มีหน่วยงานที่สามารถจัดการกับปัญหานี้โดยตรงได้ ทุกหน่วยงานก็โยนกันไปมา แต่ละขั้นตอนช้ามาก
คงต้องจับตาดูต่อไปว่า หน่วยงานที่เกี่ยวข้อง จะดำเนินการ
