‘แลนด์ลอร์ด-เจ้าของมรดก’ แห่สร้างบ้านราคา 10 ล้าน เร่งระบายที่ดิน หนีภาษีแพง
เมื่อวันที่ 25 ตุลาคม นายวรวุฒิ กาญจนกูล นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน เปิดเผยว่า ผลจากการที่ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างในปี 2565 เริ่มเก็บในอัตรา 100% และในปี 2566 จะเพิ่มอัตราการจัดเก็บภาษีที่ดินรกร้างว่างเปล่าอีก 0.3% หากไม่ใช้ประโยน์ที่ดินในเวลาที่กำหนด 3 ปี จะมีผลบวกต่อธุรกิจรับสร้างบ้านในปีนี้ต่อเนื่องไปถึงปี 2566 หลังเริ่มเห็นสัญญาณเจ้าของที่ดินทั้งเป็นที่ดินมรดกและถือครองไว้นานแล้ว เริ่มนำที่ดินออกมาก่อสร้างบ้านอยู่อาศัยมากขึ้น โดยเฉพาะบ้านระดับราคา 10 ล้านบาทขึ้นไปที่มียอดสั่งสร้างเพิ่มขึ้นกว่า 5% จากเดิมมีสัดส่วนอยู่ที่ 30% ของตลาดบ้านสร้างเอง ในพื้นที่กรุงเทพฯและปริมณฑล
“เราเริ่มเห็นสัญญาณตั้งแต่ไตรมาส 2 ที่ผ่านมา ส่วนใหญ่อยู่ในพื้นที่กรุงเทพฯ ขนาดพื้นที่ตั้งแต่ 200 ตารางวาขึ้นไป เพราะราคาที่ดินในกรุงเทพฯค่อนข้างแพง หากนำมาสร้างบ้านอยู่อาศัยจะทำให้ไม่ต้องเสียภาษีที่ดินแพง” นายวรวุฒิกล่าว
อ่านข่าวที่เกี่ยวข้อง
