อัพเดตโปรเจ็กต์ ‘เอ็มบาสซี 2’ มิกซ์ยูสสุดหรู ‘เซ็นทรัล’ ทุ่ม 3 หมื่นล้าน ปักหมุดวิทยุ-เพลินจิต
หลังจากกลุ่ม “ฮ่องกงแลนด์” และ “กลุ่มเซ็นทรัล” ร่วมทุนกันคว้าประมูลที่ดิน “สถานทูตอังกฤษ” เนื้อที่ 23 ไร่ ตั้งอยู่บริเวณด้านหลัง “เช็นทรัล เอ็มบาสซี” บนถนนเพลินจิตตัดถนนวิทยุ ในราคาตารางวาละ 2 ล้านบาท หรือร่วม 18,400 ล้านบาท สร้างสถิติแพงสุดไปเมื่อปี 2561 ที่ผ่านมา
ล่าสุด เซ็นทรัลและพันธมิตรเริ่มเดินหน้าโครงการแล้ว ภายใต้ชื่อ “เซ็นทรัล เอ็มบาสซีส่วนต่อขยาย” ปัจจุบันได้รับอนุมัติรายงานผลกระทบด้านสิ่งแวดล้อม (อีไอเอ) เป็นที่เรียบร้อยแล้ว และอยู่ระหว่างล้อมรั้วก่อสร้าง
รูปแบบโครงการพัฒนาเป็นแบบผสมผสาน หรือมิกซ์ยูส ประกอบด้วย โครงการศูนย์การค้า จำนวน 1 อาคาร สูง 8 ชั้น พื้นที่รวมประมาณ 70,000 ตารางเมตร และโครงการอาคารสำนักงาน จำนวน 2 อาคาร สูง 36 ชั้น พื้นที่รวมประมาณ 140,000 ตารางเมตร
โดยผู้บริหารเซ็นทรัลประเมินว่าจะใช้เงินลงทุนร่วม 30,000 ล้านบาท เป็นในส่วนของเซ็นทรัลไม่เกิน 13,873 ล้านบาท และโครงการจะใช้เวลาในการพัฒนาประมาณ 5 ปี แล้วเสร็จภายในปี 2569
ทั้งนี้ การที่ “เซ็นทรัล” ทุ่มซื้อที่ดินด้วยราคาแรงขนาดนี้ เพื่อต้องการจะต่อยอดธุรกิจลักชัวรี่ รีเทล ที่เซ็นทรัลไปสร้างอาณาจักรไว้รอแล้ว ทั้ง “เซ็นทรัล ชิดลม” และ “เซ็นทรัล เอ็มบาสซี” เพื่อต่อจิ๊กซอว์การพัฒนาย่าน “ชิดลม-เพลินจิต-วิทยุ” เป็นย่านลักชัวรี่ของกรุงเทพฯ
เพราะไม่ใช่มีแค่ศูนย์การค้า ย่านนี้ยังรายล้อมด้วยโรงแรมระดับ 6 ดาว อาคารสำนักงาน และคอนโดมิเนียมหรูระดับพรีเมียม แถมการเดินทางก็ดวกด้วยรถไฟฟ้าบีทีเอส
อ่านข่าวที่เกี่ยวข้อง
- แพงสุดในประวัติศาสตร์! อังกฤษขายสถานทูตใจกลางกรุงเทพให้เซ็นทรัลกรุ๊ป 18,900 ล้านบาท
- ซีพีเอ็น ทุ่ม 1.38 หมื่นล้าน พัฒนาที่ดิน ‘สถานทูตอังกฤษ’ สร้างศูนย์การค้า-อาคารสำนักงาน
- เปิด 5 ทำเล ‘กรุงเทพฯ-ปริมณฑล’ ราคาที่ดินขึ้นสูงสุด
