รถไฟฟ้าสีชมพู พลิกโฉม ‘คู้บอน’ ยักษ์ค้าปลีกญี่ปุ่นทุบตึกแถว ผุดห้างใหม่ ‘อิออน มอลล์’

วันที่ 5 กรกฎาคม 2566 - 17:00 น.

พลันที่รถไฟฟ้าสายสีชมพูช่วง “แคราย-มีนบุรี” โมโนเรลคู่แฝดสายสีเหลืองช่วง “ลาดพร้าว-สำโรง” มีแผนจะเปิดเดินรถเสมือนจริงประมาณเดือนสิงหาคม-กันยายน 2566 นี้ ในระยะแรกจาก “สถานีมีนบุรี-หลักสี่”

ทำให้ดีกรีทำเลนี้ ร้อนแรงไม่แพ้ทำเลใจกลางเมือง หรือสายสีเหลืองที่เปิดอย่างเป็นทางการเมื่อวันที่ 3 กรกฎาคม 2566 ที่ผ่านมา

ล่าสุดแหล่งข่าวจากวงการอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า ขณะนี้มีความเคลื่อนไหวของผู้ประกอบการค้าปลีกขนาดใหญ่ เตรียมจะเข้ามาลงทุนพัฒนาโครงการใหม่ในแนวรถไฟฟ้าสายสีชมพู โดยเฉพาะสถานีคู้บอน มียักษ์ค้าปลีกจากญี่ปุ่น ได้เช่าที่ดิน 30 ปี เนื้อที่ 15 ไร่ ติดสถานีรถไฟฟ้า หากมุ่งหน้ามีนบุรีอยู่ด้านซ้ายมือ ที่ปัจจุบันเป็นตึกแถวเก่าประมาณ 65 คูหาทอดยาวไปเกือบถึงแยกคู้บอน โดยจะทุบตึกแถวทิ้ง แล้วจะพัฒนาเป็นศูนย์การค้า “อิออน มอลล์” โมเดลเดียวกับที่ประเทศญี่ปุ่น คาดจะเริ่มก่อสร้างภายในปี 2567

“นอกจากนี้ ยังมียักษ์ค้าปลีกของไทยอีกราย เตรียมจะเช่าพื้นที่ 56 ไร่ ซึ่งอยู่ติดกัน เป็นที่ดินของบริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) พัฒนาเป็นศูนย์การค้าหรือคอมมูนิตี้มอลล์เช่นกัน จะพลิกโฉมย่านคู้บอนจากชุมชนเก่าสู่ชุมชนใหม่ เพราะในซอยคู้บอนเป็นแหล่งที่อยู่อาศัย ขณะที่บริเวณโดยรอบมีคอนโดมิเนียมเกิดขึ้นจำนวนมาก” แหล่งข่าวกล่าว

พร้อมกับฉายภาพว่า ย่านคู้บอนจะคล้ายกับย่านบางกะปิที่กลุ่มเดอะมอลล์ เจ้าสัวเจริญเจ้าของตะวันนา และกลุ่มซีพีเจ้าของแม็คโคร จับมือกันพัฒนาเป็นย่านการค้ารับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง

โดยเดอะมอลล์ปรับโฉม “เดอะมอลล์บางกะปิ” เนื้อที่ 35 ไร่ เป็น “เดอะมอลล์ไลฟ์สโตร์” จะเปิดบริการในเดือนธันวาคมนี้ ขณะที่กลุ่ม AWC ของลูกสาวเจ้าสัวเจริญ มีแผนจะปรับโฉม “ตะวันนา บางกะปิ” เนื้อที่ 27 ไร่ เป็นโครงการ มิกส์ยูส ประกอบด้วย ศูนย์การค้า โรงแรม สำนักงาน เชื่อมกับแม็คโครมีเนื้อที่ 30 ไร่

ผู้สื่อข่าวรายงานเพิ่มเติมว่า นอกจากทำเลคู้บอน ยังมีสถานีบางชัน ซึ่งมีที่ดินแปลงใหญ่ขนาด 122 ไร่ ติดกับหัวปลาหม้อไฟ ซึ่งเป็นของกลุ่มเดอะมอลล์ที่เช่าไว้เมื่อหลายปีก่อน เตรียมพัฒนาศูนย์การค้าแห่งใหม่เช่นกัน โดยอยู่ระหว่างรอจังหวะการลงทุนพัฒนาโครงการ