นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่าในช่วงครึ่งปีแรก 2561 ภาพรวมของตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังเติบโตต่อเนื่อง เนื่องจากยังมีความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยทั้งในส่วนกรุงเทพฯ และภูมิภาค ทำให้บริษัทประสบความสำเร็จด้านยอดขายที่น่าพอใจ โดยบริษัทสามารถทำยอดขาย 17,760 ล้านบาท เติบโตขึ้น 33% จากช่วงเดียวกันของปี 2560 โดยมาจากการตอบรับที่ดีของลูกค้าในทุกทำเลโครงการ ทั้งสินค้าประเภทคอนโดมิเนียม และแนวราบ แบ่งเป็นสัดส่วนยอดขายในส่วนโครงการคอนโดมิเนียม 48% และโครงการแนวราบ 52% และคิดเป็น 54% จากเป้าหมายยอดขายที่ตั้งไว้ 33,000 ล้านบาท อีกทั้งสามารถทำรายได้รวม 11,158 ล้านบาท เติบโต 13% โดยรายได้หลักมาจากการทยอยส่งมอบคอนโดมิเนียมทั้งในกรุงเทพฯ ปริมณฑล และต่างจังหวัด ขณะที่รายได้จากอสังหาริมทรัพย์สามารถแบ่งเป็นรายได้จากโครงการแนวราบ 56% และจากโครงการคอนโดมิเนียม 44%
“บริษัทมีกำไรสุทธิ 2,092 ล้านบาท โดยมีอัตราหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยต่อส่วนของผู้ถือหุ้นอยู่ที่ 54% ส่วนต้นทุนการเงินที่อัตราเฉลี่ย 2.43% ต่อปี ณ 30 มิ.ย. 2561 และมียอดขายที่รอรับรู้รายได้ (Backlog) ประมาณ 42,486 ล้านบาท ณ 30 มิ.ย. 2561 โดยคาดว่าจะสามารถทยอยโอนให้ลูกค้าและรับรู้เป็นรายได้ในปี 2561 จำนวน 9,745 ล้านบาท และส่วนที่เหลือ 32,741 ล้านบาทในอีก 4 ปีถัดไป เพื่อรองรับการเติบโตด้านรายได้ของบริษัทในอนาคต ทั้งนี้ ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัท มีมติอนุมัติการจ่ายเงินปันผลระหว่างกาลสำหรับผลประกอบการงวดครึ่งปีแรกให้แก่ผู้ถือหุ้น ในอัตราหุ้นละ 0.40 บาท รวมเป็นเงินทั้งสิ้นประมาณ 838 ล้านบาท โดยกำหนดวันที่ไม่ได้รับสิทธิปันผล (XD) 28 ส.ค.2561 และจ่ายปันผล วันที่ 11 ก.ย. 2561″นายไตรเตชะกล่าว
นายไตรเตชะกล่าวว่า ในช่วงครึ่งปีแรกบริษัทมีการเปิดตัวโครงการใหม่ในกรุงเทพฯ และภูมิภาค รวมทั้งสิ้น 10 โครงการ มูลค่ารวม 7,600 ล้านบาท แบ่งเป็นคอนโดมิเนียม 1 โครงการ และแนวราบ 9 โครงการ ซึ่งบริษัทได้มีการพัฒนาผลิตภัณฑ์ใหม่ในโครงการแนวราบโดยพัฒนาแบบบ้านรูปแบบใหม่ New Look, New Brand : ESSENCE โดยเปิดตัวโครงการแรกในทำเลกลางเมืองย่านลาดพร้าว ชื่อโครงการ “ศุภาลัย เอสเซ้นส์ ลาดพร้าว” บนพื้นที่ประมาณ 26 ไร่ จำนวน 190 แปลง ด้วยบ้านใหม่ล่าสุด 3 ชั้น 3 แบบ 3 สไตล์ ทั้ งบ้านเดี่ยว บ้านรุ่นใหม่ ทาวน์โฮม โดยสร้างปรากฎการณ์ใหม่ให้กับโครงการแนวราบ และปัจจุบันสามารถโกยยอดขายพุ่งสูงกว่า 700 ล้านบาท และในเดือนตุลาคมนี้บริษัทเตรียมเดินหน้าตอกย้ำแบรนด์ ESSENCE เปิดตัวโครงการใหม่ย่านทำเลสวนหลวง ซึ่งเป็นโครงการที่ 2 และคาดว่าจะได้รับผลตอบรับที่ดีจากลูกค้าเช่นกัน
นายไตรเตชะกล่าวว่า ในไตรมาส 3 บริษัทส่งโปรโมชั่นใหม่ต่อเนื่อง “ชุ่มฉ่ำ รับทองกับศุภาลัย” รับทองคำแท่ง หนักสูงสุด 10 บาท สำหรับลูกค้าที่จองโครงการบ้านและคอนโดมิเนียม สร้างเสร็จพร้อมอยู่ ที่มีมูลค่า 7 ล้านบาทขึ้นไป และรับทองคำแท่งมูลค่า 7 บาท สำหรับโครงการที่มีมูลค่า 4-7 ล้านบาท รับทองคำแท่งมูลค่า 5 บาท สำหรับโครงการที่มีมูลค่า 2-4 ล้านบาท รับทองคำแท่งมูลค่า 3 บาท สำหรับ โครงการที่มีมูลค่า 2 ล้านบาท หรือ เลือกรับฟรี ส่วนลดเงินสดสูงสุด 100,000 บาท + ฟรีค่าใช้จ่าย ณ วันโอนฯ ตั้งแต่วันนี้ – 30 กันยายน 2561
อีกทั้งเตรียมเดินหน้าตามแผนงานเปิดตัวโครงการใหม่ต่อเนื่อง จำนวน 9 โครงการ เป็นโครงการแนวราบ จำนวน 7 โครงการ ในกรุงเทพฯ และปริมณฑล และคอนโดมิเนียม 2 โครงการ ซึ่งได้เปิดตัวไปแล้ว 1 โครงการ เมื่อต้นเดือนกรกฎาคมที่ผ่านมา คือ ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก – วงเวียนใหญ่ บนขนาดที่ดินประมาณ 2 ไร่ จำนวน 363 ยูนิต มูลค่าโครงการ 1,400 ล้านบาท โดยได้รับการตอบรับที่ดีเกินคาด มีลูกค้าลงทะเบียนสนใจห้องชุดมากกว่า 1,000 คน และสามารถสร้างยอดขายในระยะเวลาที่รวดเร็ว เกือบ 90% มูลค่ากว่า 1,250 ล้านบาท ภายในวันเปิดจองอย่างเป็นทางการ เพื่อผลักดันยอดขายให้ได้33,000 ล้านบาท
