บิ๊กอสังหาฯ มั่นใจ รัฐมีแผนกระตุ้นเศรษฐกิจก๊อก 2 หลังแจกหมื่นไม่มาตามนัด บี้ ธปท.ลดดอกเบี้ย
เมื่อวันที่ 21 มกราคม นายอุทัย อุทัยแสงสุข ประธานผู้บริหารสายงานปฏิบัติการ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) กล่าวถึงกรณีที่โครงการดิจิทัลวอลเล็ตดีเลย์ว่า โครงการนี้ถ้ารัฐบาลสามารถผลักดันออกมาได้ จะช่วยประชาชนกลุ่มรากหญ้าเป็นหลัก ซึ่งเมื่อทำให้คนมีรายได้ เศรษฐกิจดีขึ้น จะทำให้ธุรกิจต่างๆที่สัมพันธ์กับเศรษฐกิจมีการขยายตัวมากขึ้น เช่น ท่องเที่ยว อสังหาริมทรัพย์ อย่างไรก็ตามมองว่ารัฐบาลจะต้องหามาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจให้ดีขึ้นได้ หากดิจิทัลวอลเล็ตล่าช้า เพื่อให้จีดีพีเติบโตกว่า 3% ตามที่ตั้งเป้าหมายไว้
นายอุทัย กล่าวว่า การกระตุ้นเศรษฐกิจนอกจากมาตรการด้านการคลังแล้ว ต้องอาศัยมาตรการด้านการเงินด้วย ซึ่งธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งถือเป็นอีกเครื่องมือขับเคลื่อนเศรษฐกิจของประเทศ ตอนนี้มี 2 เรื่องที่ต้องการให้ธนาคารแห่งประเทศไทยหรือแบงก์ชาติพิจารณาคือ เลิกมาตรการLTV ชั่วคราว และปรับลดอัตราดอกเบี้ย เพราะดอกเบี้ยส่งผลกระทบทั้งผู้พัฒนาโครงการและผู้ซื้อที่ต้องมีภาระเพิ่มขึ้น ซึ่งการขึ้นดอกเบี้ยทุก 1% จะทำให้อำนาจการซื้อบ้านหายไป 7-8% ซึ่งการลดดอกเบี้ย จะทำให้คนกู้สินเชื่อจากแบงก์ได้ง่ายขึ้น เพราะเมื่อเศรษฐกิจดีขึ้น ทำให้สเตทเม้น(รายการเดินบัญชี)ดีขึ้น ทำให้กู้แบงก์ได้ เพราะปัจจุบันแบงก์เข้มงวดมาก
“เข้าใจลอจิกของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ที่ต้องการรักษาเสถียรภาพการเงินและเศรษฐกิจ แต่ในฐานะเป็นผู้ประกอบการ คงต้องการให้ธปท.ลดดอกเบี้ยลง เพราะปัจจุบันภาวะเงินเฟ้อไม่สูงมาก และอำนาจการซื้อก็ลดลง ขณะที่แบงก์พาณิชย์มีผลประกอบการในปี 2566 ออกมามีกำไรกันหมด ซึ่งตรงนี้ธปท.ต้องพิจารณาให้ดี ซึ่งแสนสิริในฐานะผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ มีความเป็นห่วงลูกค้า อำนาจซื้อจะหายไป และทำให้การทำธุรกิจยากขึ้น เชื่อว่าผู้ประกอบการทุกคนต้องการเห็นการลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ เพราะเป็นต้นทุนทำธุรกิจ เมื่อดอกเบี้ยสูง ทำให้ต้นทุนสูงขึ้น สุดท้ายต้องส่งผ่านไปยังผู้บริโภค”นายอุทัยกล่าว
ข่าวอื่นที่น่าสนใจ
• พิษศก. ผ่อนต่อไม่ไหว ดันอสังหามือสองพุ่ง ราคาขายร่วง โอกาสทองผู้ซื้อ นายหน้า
• เคาะ ‘ภาษีที่ดิน2567’เก็บอัตราเดิม ดับฝันธุรกิจ อ้อน ‘เศรษฐา’ ลด50%
• อสังหาฯต่ำ 3 ล. อ่วม แบงก์เมินปล่อยกู้ หวังธปท.ลดดอกเบี้ยเซอร์ไพรส์ ช่วยคนซื้อบ้าน
• สำรวจ‘ลางดี’เศรษฐกิจไทย 2567 ส่งออก-ท่องเที่ยว-ลงทุน พลิกลบเป็นบวก อสังหาดีดรับดอกเบี้ย-ค่าฟี หุ้นไทยทะยานแตะ 1,600 จุด
