ท่องเที่ยวฟื้น! บิ๊กทุนรร.ลุยปักธงเมืองรอง ‘แลนด์ฯ’ เบรกลงทุนห้าง ผุด ‘แกรนด์เซนเตอร์พอยต์พัทยา’ แห่งที่ 3
วันที่ 18 มกราคม นายวิทย์ ตันติวรวงศ์ กรรมการผู้จัดการสายงานสนับสนุน บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด(มหาชน) หรือ LH เปิดเผยว่า หลังสถานการณ์โควิดคลี่คลายและมีการเปิดประเทศ ได้เห็นนักท่องเที่ยวเข้ามาใช้บริการมากขึ้นทั้งโรงแรมและศูนย์การค้า ธุรกิจในเครือของบริษัทดำเนินการโดยบริษัท แอล เอช มอลล์ แอนด์ โฮเทล จำกัด (LHMH) ซึ่งในส่วนของโรงแรมตั้งแต่ไตรมาส4/2565 ตัวเลขดีขึ้นมากกว่าปี 2562 ก่อนมีโควิด ทั้งอัตราการเข้าพักอยู่ที่ 60-70% และราคาห้องที่สูงขึ้น
โดยค่าห้องโรงแรมกรุงเทพฯอยู่ที่ 4,000-4,500 บาทต่อคืน โรงแรมพัทยาอยู่ที่ 4,000-6,000 บาทต่อคืน ถ้าเป็นห้องสวีท 10,000 บาทต่อคืน และมีจองพักยาวถึงกุมภาพันธ์
คาดว่าตั้งแต่เดือนเมษายน จะมีเพิ่มมากขึ้นอีก โดยเฉพาะนักท่องเที่ยวชาวจีนซึ่งจะเข้ามาจำนวนมาก จากปัจจุบันจะมีนักท่องเที่ยวชาวไทยและต่างชาติ เช่น ญี่ปุ่น เกาหลี ยุโรป
นายวิทย์กล่าวว่า ในปีนี้บริษัทมีแผนขายโรงแรมในประเทศไทย จำนวน 2 แห่ง ได้แก่ โรงแรมแกรนด์ เซนเตอร์ พอยต์ พัทยาและโรงแรมแกรนด์ เซนเตอร์ พอยต์ สเปซ พัทยา มูลค่ารวม 5,000 ล้านบาท เข้ากองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) เพื่อนำเงินมาลงทุนพัฒนาโรงแรม แกรนด์ เซนเตอร์ พอยต์ พัทยาเพิ่มเป็นแห่งที่ 3 บนที่ดินแปลงติดกัน ซึ่งเป็นที่เช่าเจ้าของเดียวกัน โดยเป็นรูปแบบเดียวกับโรงแรมแกรนด์ เซนเตอร์ พอยต์ สเปซ เป็นธีมอวกาศ ยังมีสวนน้ำขนาดใหญ่ จะซินเนอร์จี้ร่วมกัน ทำให้พื้นที่ใหญ่ขึ้น เช่น เครื่องเล่น คาดจะได้ข้อสรุปปลายปีนี้และใช้เงินลงทุนประมาณ 4,000 ล้านบาท
“โรงแรมที่พัทยาอัตราเข้าพักดีมาก มีลูกค้าไทยและต่างชาติจองพักยาวถึงกุมภาพันธ์ โดยลูกค้ามาพักเป็นคนไทย 60% ที่เหลือเป็นต่างชาติ เข้ามาแบบวอล์กอิน เพราะพัทยามีกิจกรรมท่องเที่ยว จึงทำให้คึกคัก ทั้งที่ยังไม่มีนักท่องเที่ยวชาวจีนเข้ามา หากเข้ามาจะช่วยได้มากในช่วงสุดสัปดาห์ ที่ส่วนใหญ่จะมีกรุ๊ปทัวร์มาพักเยอะ” นายวิทย์กล่าว
นายวิทย์กล่าวว่า ปัจจุบันมีโรงแรมที่อยู่ระหว่างก้อสร้าง จำนวน 3 แห่ง มูลค่ารวม 11,700 ล้านบาท ได้แก่ โรงแรมแกรนด์ เซนเตอร์ พอยต์ สุรวงศ์ มูลค่า 2,300 ล้านบาท จะเปิดบริการในไตรมาส4ปี2566 ,แกรนด์ เซนเตอร์ พอยต์ ลุมพีนี มูลค่า 4,800 ล้านบาท เปิดบริการในไตรมาส4 ปี 2567 และแกรนด์ เซนเตอร์ พอยต์ ราชดำริ2 มูลค่า 4,600 ล้านบาท ในไตรมาส4 ปี 2569 จะทำให้บริษัทมีโรงแรมในพอร์ตทั้งสิ้น 9 แห่ง จำนวนห้องพักกว่า 4,000 ห้อง รองรับการท่องเที่ยวที่เริ่มฟื้นตัวจากโควิดพอดี
นายวิทย์กล่าวว่า สำหรับแผนการลงทุนศูนย์การค้าเทอร์มินอล 21 ยังไม่มีแผนลงทุนโครงการใหม่ในช่วง 2 ปีนี้ รอดูสถานการณ์ตลาดและสภาวะเศรษฐกิจ เนื่องจากธุรกิจค้าปลีกในปัจจุบันตลาดค่อนข้างเหนื่อย เพราะพึ่งพาการท่องเที่ยวมาก และหลังเกิดโควิดต้องกลับมาดูสภาพตลาดใหม่ เปลี่ยนไปขนาดไหน รวมถึงพฤติกรรมผู้บริโภคที่เปลี่ยนไปด้วย ต้องศึกษาให้ดี เน้นการปรับปรุงสาขาเดิมให้ดีขึ้น เพราะไม่ต้องลงทุนมาก
“หลังเปิดเทอร์มินอล 21 พระราม 3 โดยรวมถือว่าดี แต่ช่วงวันหยุดทราฟฟิกยังน้อยอยู่ที่วันละ30,000-40,000 คน วันธรรมดาจะลดลงมาเล็กน้อยคนจะแน่นช่วงเย็น แต่กลางวันคนน้อย ตอนนี้กำลังดูจะต้องปรับหรือทำอะไรเพิ่ม เพื่อรองรับนักท่องเที่ยวต่างชาติที่เริ่มเข้ามามากขึ้น เช่น จัดคอนเสิร์ต เพิ่มพื้นที่ขายบนพื้นที่ริมแม่น้ำ คาดจะได้ข้อสรุปปลายเดือนมกราคมนี้ ส่วนสาขาอื่นทราฟฟิกยังดี ซึ่งทำรายได้สูงสุดที่อโศก รองลงมาที่พัทยา” นายวิทย์กล่าว
นางมาริสา สุโกศล หนุนภักดี นายกสมาคมโรงแรมไทย กล่าวว่า หลังโควิดคลี่คลายและเปิดประเทศ ผู้ประกอบการโรงแรมกลับมาเปิดบริการ ขณะเดียวกันมีนักลงทุนทั้งต่างชาติและไทย ยังคงลงทุนเพิ่มมากขึ้นในจังหวัดเมืองรองทั้งบูทีคและบัดเจ็ทโฮเทล เช่น ขอนแก่น นครราชสีมา เป็นต้น มีทั้งแบรนด์เก่าและใหม่
ผู้สื่อข่าวรายงานว่า เมื่อเดือนธันวาคม 2565 บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) ได้เปิดให้บริการโรงแรมแบรนด์ใหม่ “โก โฮเทล บ่อวิน” ติดศูนย์การค้าโรบินสัน ไลฟ์สไตล์ บ่อวิน อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี โดยตามแผนจะเปิดให้บริการ 7 ทำเล นอกจากบ่อวิน มีนครราชสีมา อุบลราชธานี อยุธยา ระยอง ศรีราชา และเชียงราย นอกจากนี้ยังเปิดโรงแรมเซ็นทาราที่โคราช ส่วนกลุ่มบริษัท ดิ เอราวัณ กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) มีเปิดโรงแรมฮ็อป อินน์ นครราชสีมา 2 เป็นต้น
อ่านข่าวน่าสนใจ
- เด้ง ‘ครูคลิปฉาว’ พ้นราชการ เครียดปลิดชีพหนีความผิด แต่ช่วยทัน พบเคยก่อเหตุมาแล้ว (คลิป)
- นายกฯ ต้อนรับ ‘นริศ’ ประชุมครม.นัดแรก รมต.สามมิตร คุยนาน หลังมีภาพ ‘ธรรมนัส’ ไหว้บิ๊กป้อม
- ไวรัลเฉย! คนญี่ปุ่นแห่ชมโฆษณา ‘จน เครียด กินเหล้า’ ในตำนาน ถกมันส์ ยอดวิวพุ่ง 6 ล้านครั้ง
- ช่างเสื้อ เปิดปากเล่าถึง ชุดเจ้าหญิงชาร์ลอตต์ ปมขัดแย้งระหว่างเมแกน-เคท
- รวยไม่เกรงใจใคร! กองสลากพลัสแตก 54 ล้าน สาวสายไหมไม่รู้ตัว ถูกคนเดียว 6 ใบ
